L’ancien délégué à l’Urbanisme de Madrid signe pour un promoteur immobilier auquel il a cédé cinq terrains municipaux | Madrid

Mariano Fuentes, ancien conseiller d’urbanisme de la mairie de Madrid, a rejoint Vía Ágora, une société spécialisée dans la gestion et le développement d’actifs immobiliers, en tant que directeur des relations avec les investisseurs pour faire face aux “nouveaux projets” du promoteur, comme indiqué mercredi dans un communiqué de presse de la Via Ágora elle-même. Ce nouveau cas possible de portes tournantes de la politique à l’entreprise est entouré de polémique puisque, en tant que délégué à l’urbanisme, Fuentes a cédé à Vía ​​Ágora cinq parcelles municipales quelques jours avant de quitter ses fonctions. Le Groupe Municipal Plus Madrid a annoncé ce jeudi qu’il va dénoncer Fuentes devant le Parquet pour son “incompatibilité flagrante”, en lui attribuant “un contrat de 47 millions d’euros quelques jours avant son limogeage”. L’adjointe au maire et porte-parole du conseil municipal de Madrid, Inmaculada Sanz, a osé que le passage à l’entreprise privée de Fuentes se serait produit “en tenant compte de toutes les lois et réglementations en vigueur”. Ce journal a essayé de contacter Fuentes, jusqu’ici sans succès.

L’attribution de ces cinq parcelles faisait partie d’un total de 25 que le Consistoire a mis en adjudication publique pour la construction et l’exploitation de logements locatifs à un prix abordable pendant 45 ans, période à l’issue de laquelle ils viendront gonfler le parc immobilier communal. Vía Ágora a été l’un des gagnants, plus précisément, il a été réalisé avec le lot numéro trois, composé de cinq parcelles d’un total de 8 649,17 mètres carrés. L’attribution des parcelles a eu lieu en mars, mais elle a été officialisée le 8 juin, selon le Contracting Portal. Neuf jours plus tard, le 17, Begoña Villacís, l’un des hommes de confiance de l’adjoint au maire, a quitté le Consistoire après la constitution du nouveau conseil municipal, dans lequel Ciudadanos n’a obtenu aucune représentation. Fuentes a été l’un des conseillers de Ciudadanos qui s’est répété sur les listes de son parti lors des dernières élections municipales, en tant que numéro trois, après avoir fait partie de l’équipe du gouvernement municipal de coalition.

Bien que Fuentes n’ait pas participé à l’appel d’offres public en vertu duquel Urban Development a contracté Vía Agora, en tant que conseiller responsable de la zone, il a dû signer le dossier d’attribution, que certains experts consultés par ce journal considèrent comme une preuve de sa relation avec le opération. Selon la Loi capitale de Madrid, en vigueur depuis 2006, “l’incompatibilité établie à l’article 2.4 de la loi 12/1995, du 11 mai, sur les incompatibilités des membres du gouvernement national et des hautes fonctions de l’administration générale de l’État”. L’article précité soulève des doutes sur la légalité de la décision de l’ancien conseiller : « Pendant les deux années suivant la date de sa révocation, les hauts fonctionnaires ne peuvent exercer des activités privées liées aux dossiers sur lesquels ils ont émis une résolution dans l’exercice de leur fonction. , ni conclure des contrats d’assistance technique, de service ou similaires avec les administrations publiques ».

L’opposition demande à Almeida “de ne pas détourner le regard”

Le principal groupe d’opposition conduira Fuentes devant le parquet pour son “incompatibilité flagrante”, explique dans un communiqué le porte-parole adjoint de Más Madrid, Eduardo Rubiño, qui a demandé au maire, José Luis Martínez-Almeida, “de ne pas détourner le regard”. «Nous voulons que le parquet étudie si cela peut constituer un crime et nous voulons également qu’Almeida intervienne par les voies administratives. La loi est très claire : Fuentes doit attendre deux ans pour avoir, une fois démis de ses fonctions, une activité privée liée à son domaine de gestion », explique Rubiño. Plus Madrid cite une autre règle, la Loi des bases du régime localqui souligne dans son article 75.8 que ceux qui ont été conseillers exerçant des responsabilités gouvernementales doivent se conformer à l’article 15 de la loi 3/2015 de l’administration générale de l’État, pour laquelle ils doivent attendre deux ans avant de pouvoir travailler dans quelque chose de plus dont il a eu les pouvoirs.

En outre, en novembre 2022, le Conseil des ministres a approuvé le projet de loi qui réglemente l’activité des groupes d’intérêt ou lobbies, qui vise à mettre fin aux portes tournantes. Selon cette règle, les hauts fonctionnaires qui participent à la prise de décision ne peuvent exercer d’activités d’influence liées à leur compétence que deux ans après leur révocation. De plus, cette même période existe dans la Communauté de Madrid depuis 2016, lorsque la présidente de l’époque, Cristina Cifuentes, a approuvé un code d’éthique pour restreindre les portes tournantes dans les deux ans suivant le licenciement, mais pour les postes de direction de l’exécutif régional.

Más Madrid considère que le conseil municipal “doit ouvrir une procédure de sanction contre l’ancien conseiller, qui pourrait se retrouver disqualifié jusqu’à 10 ans”. « Almeida ne peut pas se permettre de se mettre en profil face à cette situation », insiste le maire dans une note dans laquelle il reproche cette « nouvelle affaire honteuse de pantouflage » car « PP et Citoyens conçoivent la gestion publique comme un moyen de faire du mérite ». devant des entreprises privées avec des intérêts qui ne sont pas ceux des citoyens ». “Fuentes s’opposait à la réglementation du prix de la location et à la promotion des locations publiques et aujourd’hui il s’avère qu’il est à la solde d’un promoteur à qui il a attribué des terrains publics pour faire des affaires privées”, dénonce Rubiño. Le conseiller de Más Madrid a exigé qu’Almeida donne d’urgence des explications et dise “qu’allez-vous faire car au-delà des dérivés criminels qu’étudie le parquet, l’incompatibilité de Fuentes peut être une infraction administrative très grave”.

Pour le moment, Almeida n’a pas commenté la nouvelle, mais son numero deux. “Je n’ai pas plus d’informations que ce qui a été transmis dans un média ―l’a présenté mercredi Eldiario.es―, dans lequel cette nouvelle situation de l’emploi est discutée et, pour autant que je sache, le délégué précédent, il l’aura fait en tenant compte de toute la législation et de la réglementation en vigueur”, a indiqué Inmaculada Sanz à cet égard après le conseil d’administration ce jeudi. “Je ne vais pas évaluer plus sans savoir en détail quelle est la situation”, a conclu Sanz. « Les nouvelles vieilles portes tournantes. Il y a moins d’un mois, en tant que délégué par intérim de l’urbanisme d’Almeida, Mariano Fuentes n’a pas seulement signé le transfert de cinq parcelles à un promoteur pour qu’il puisse faire des affaires sur des terrains publics: il s’est assuré où se retrouver placé ”, a écrit sur Twitter Rita Maestreporte-parole de Plus de Madrid.

Selon l’entreprise, Fuentes, architecte technique de l’Université polytechnique de Madrid et ingénieur en bâtiment de l’Université européenne, titulaire d’un MBA de l’European Business School et d’un cours d’expert en leadership public en entrepreneuriat et innovation à l’Université de Deusto, Record pour le promoteur après une étape politique au cours de laquelle il a été “responsable de l’évolution de l’urbanisme de Madrid, en s’adaptant aux besoins de la ville”.

Le promoteur met également en avant sa “longue carrière” dans le secteur privé, puisqu’il a été directeur général de la Société technique de traitement et a à son actif une “activité intense” dans la direction de projets de réhabilitation et de construction neuve dans toute l’Espagne, entre autres professionnels. expériences. Pour le président de Vía Ágora, Juan Antonio Gómez-Pintado, “c’est une satisfaction de pouvoir ajouter à l’équipe un profil comme Fuentes, avec son parcours professionnel, qui a réussi à positionner la capitale comme une référence en matière d’urbanisme planification, en plus d’avoir une énorme connaissance du secteur immobilier et une longue expérience dans le domaine privé ».

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