2024-02-15 03:50:52
Charlie Chubb, PDG de Fading West, dirige une visite de l’usine de fabrication de Fading West à Buena Vista le 9 mai 2023. Ici, il explique les processus à la maire de Buena Vista, Libby Fay, et à l’administratrice de Buena Vista, Sue Cobb. Photo de Jan Wondra.
Fading West parmi huit bénéficiaires de soutien financier pour des maisons modulaires
Mardi, le gouverneur Jared Polis, le Bureau du développement économique et du commerce international du Colorado (OEDIT) et la Colorado Housing and Finance Authority (CHFA) ont annoncé un financement pour soutenir la croissance de huit fabricants de logements modulaires à travers le Colorado. Collectivement, ces fabricants devraient créer 4 755 logements par an.
“Le Colorado a besoin de plus de logements maintenant, et ces fabricants nous aideront à construire plus de 4 700 unités supplémentaires par an afin que davantage de personnes puissent vivre plus près des emplois et des communautés qu’elles aiment”, a déclaré Polis. “Il s’agit d’une partie importante de notre travail visant à augmenter l’offre de logements au Colorado et à garantir que notre État dispose de logements de qualité pour tous les budgets.”
Le financement accordé hier comprend des prêts rendus possibles grâce au Programme d’incitation au logement innovant (IHIP) et au Fonds de financement du logement abordable de la Proposition 123. Les deux programmes offrent des options de financement à faible coût pour les installations de fabrication de logements innovants, notamment les petites maisons à panneaux, les maisons en kit et les maisons imprimées en 3D hors site. Les prix soutiendront trois fabricants de logements basés au Colorado qui ont également participé au programme de subventions IHIP, deux startups du Colorado et trois entreprises recrutées avec succès à l’extérieur de l’État. Collectivement, les entreprises devraient créer 1 280 emplois.
« Le Colorado développe des moyens nouveaux et innovants pour augmenter l’offre de logements dans tout l’État, ce qui est un moyen de contribuer à réduire les coûts du logement », a déclaré Eve Lieberman, directrice exécutive de l’OEDIT. “En créant de nouveaux emplois et de nouveaux logements dans tout l’État, les prêts au développement d’usines annoncés aujourd’hui permettront de développer une industrie importante du Colorado tout en continuant à diversifier et à renforcer notre économie.”
Les bénéficiaires du prêt ont été sélectionnés sur la base de critères d’évaluation, notamment le nombre total projeté d’unités produites par an, ainsi que le nombre estimé d’unités abordables produites par an, l’ampleur de la demande, l’impact économique ou les emplois créés, l’expérience du candidat et ses antécédents. , et état de préparation à procéder/date estimée pour produire des unités.
Les huit récipiendaires annoncés mardi comprennent :
Fading West – Buena Vista – Cette entreprise locale recevra 2 millions de dollars de garantie en espèces pour permettre des prêts bancaires privés (Proposition 123).
Fading West produit des logements modulaires dans un environnement de fabrication contrôlé qui permet à l’entreprise de construire une maison à deux étages en aussi peu que 18 jours, les travaux sur site étant terminés en même temps. Cela peut réduire les délais globaux du projet jusqu’à 50 pour cent avec des économies de coûts allant jusqu’à 20 pour cent par rapport aux maisons traditionnelles construites sur place. L’entreprise prévoit de créer environ 450 unités par an au cours des deux prochaines années et a déjà reçu une subvention IHIP pouvant atteindre 1,4 million de dollars.
Azure Imprimé Maisons – Denver – 3 898 000 $ (Proposition 123).
Azure est la première entreprise à imprimer des petites maisons préfabriquées complètes en utilisant principalement des matériaux polymères plastiques recyclés avec un processus d’impression 3D breveté. Prévu pour créer 352 unités par an, le processus d’impression de l’entreprise peut être transféré vers de petites installations éphémères où elles créent plusieurs unités à proximité de leur destination.
Guerdon – Lieu à déterminer – 8,5 millions de dollars (IHIP).
Guerdon est l’un des principaux producteurs hors site de logements multifamiliaux et de bâtiments commerciaux à grande échelle aux États-Unis. Au cours des 18 dernières années, l’entreprise a construit plus de 14 millions de pieds carrés de bâtiments (plus de 17 000 modules) pour des projets de logement et d’hôtellerie dans l’ouest des États-Unis, au Canada et en Alaska. Dans le Colorado, l’entreprise prévoit de produire 665 logements par an.
Adobe Design – Ville – 4 millions de dollars (Proposition 123).
Adoba prévoit de construire 370 unités par an à l’aide d’un logiciel de production et de modélisation des informations du bâtiment (BIM) en panneaux pour rationaliser les opérations, en mettant l’accent sur le bien-faire tout en faisant le bien.
Composants Huron – Métro Denver – 7,2 millions de dollars (IHIP), 800 000 dollars (Proposition 123).
Huron Components construit des charpentes et des planchers en panneaux pour des projets de logements locatifs multifamiliaux sur le Front Range. Les panneaux de Huron sont peu finis, ce qui permet de construire un nombre important de maisons dans l’espace de leur usine. Les économies et l’efficacité font également de l’entreprise un bon partenaire pour les promoteurs de logements abordables. Avec ce financement, l’entreprise espère produire 2 000 unités par an. Il a déjà reçu une subvention IHIP pouvant atteindre 1,3 million de dollars.
Systèmes d’âge du bois – Durango (usine à construire à Mancos) – 3,8 millions de dollars (Proposition 123).
Timber Age Systems fabrique des maisons à panneaux en utilisant du bois récolté de manière responsable dans les forêts sujettes aux incendies de forêt dans la région de Durango. Le bois est usiné et transformé en panneaux de bois lamellé-croisé et les maisons sont construites selon les spécifications de la maison passive en utilisant tous les matériaux naturels. L’entreprise prévoit de produire 122 unités par an et a déjà reçu une subvention IHIP pouvant atteindre 680 000 $.
Vederra – Aurore – 2,5 millions de dollars (IHIP), 3,5 millions de dollars de garantie en espèces pour permettre les prêts bancaires privés (Proposition 123.)
Vederra Building Systems, une startup du Colorado, fournira des solutions modulaires à faible coût, économes en énergie aux fournisseurs de logements abordables du Colorado. L’usine devrait construire plus de 500 000 pieds carrés de logements, soit 316 unités par an, soutenant 45 millions de dollars en matériaux de construction d’origine locale et 138 millions de dollars de production économique annuelle.
VillaLife – Florence – 1,8 million de dollars (IHIP).
Également une startup du Colorado, VillaLife installera et exploitera une usine de fabrication au Colorado qui produira 480 unités par an d’une taille allant de 300 à 1 200 pieds carrés et utilisant de l’acier récupéré et des panneaux structurels isolés.
« L’innovation est essentielle pour relever les défis d’abordabilité du logement au Colorado, et ces investissements soutiennent les organisations qui tirent parti d’approches avant-gardistes pour relever ce défi », a déclaré Cris White, directeur exécutif et chef de la direction de la CHFA. «Le financement renforcera les opportunités d’emploi ainsi qu’un pipeline de logements abordables, offrant ainsi à davantage de Coloradans la possibilité de prospérer.»
Un total de 38 millions de dollars a été accordé, dont 20 millions de dollars de l’IHIP et 18 millions de dollars du Fonds de financement du logement abordable de la proposition 123. Les conditions des prêts seront inférieures au marché, avec des taux d’intérêt allant de 1,5 pour cent à 1,75 pour cent, et permettront dans certains cas des périodes d’intérêt uniquement. Des détails supplémentaires sur les deux programmes sont disponibles sur le site Web de la CHFA.
Le programme d’incitation au logement innovant créé pour répondre à la crise du logement dans l’État
Le programme d’incitation au logement innovant (IHIP) a été créé pour aider à remédier à la pénurie de logements au Colorado en soutenant le développement et l’expansion des entreprises de fabrication de logements innovants de l’État. IHIP fait partie d’une suite émergente de programmes affiliés à l’OEDIT qui offrent des outils de financement du logement pour aider à accroître l’offre de logements abordables et accessibles dans tout le Colorado.
Ces programmes comprennent le Fonds de financement du logement abordable de la proposition 123, le personnel de la Middle Income Housing Authority et le travail de la Division des industries créatives du Colorado via les programmes de revitalisation communautaire et d’espace pour créer.
Proposition 123 Fonds de financement du logement abordable du Colorado
Adoptée par les électeurs en novembre 2022, la proposition 123 a créé le Fonds national pour le logement abordable pour faire progresser le développement et la préservation de logements abordables dans le Colorado. La mesure dirige 40 pour cent de ces fonds vers le Fonds de soutien au logement abordable du Colorado administré par le Département des Affaires locales de l’État (DOLA) et 60 pour cent des fonds vers le Fonds de financement du logement abordable du Colorado géré par l’OEDIT.
L’OEDIT a choisi la Colorado Housing and Finance Authority (CHFA) pour servir d’administrateur tiers du Fonds de financement du logement abordable. Le Fonds de financement du logement abordable se compose de trois programmes : banque de terres, capitaux propres et dette concessionnelle.
Le Bureau du développement économique et du commerce international du Colorado (OEDIT) renforce les activités commerciales positives Environnement
Le Bureau du développement économique et du commerce international du Colorado (OEDIT) travaille avec des partenaires pour créer un climat commercial positif qui encourage un développement économique dynamique et une croissance durable de l’emploi. Sous la direction du gouverneur Jared Polis, ils s’efforcent de faire progresser l’économie de l’État grâce à une assistance financière et technique qui favorise les activités de développement économique local et régional dans tout le Colorado.
OEDIT propose une multitude de programmes et de services adaptés pour soutenir le développement des entreprises à tous les niveaux, y compris des services de fidélisation des entreprises, des services de relocalisation d’entreprises, ainsi que du financement et des incitations pour les entreprises. Apprenez-en davantage sur oedit.colorado.gov.
La Colorado Housing and Finance Authority (CHFA)
Depuis 50 ans, CHFA a renforcé le Colorado en investissant dans le logement abordable et le développement communautaire. La CHFA investit dans l’accession à la propriété abordable, le développement et la préservation de logements locatifs abordables, aide les petites et moyennes entreprises à accéder au capital et soutient les communautés locales et les organisations à but non lucratif alignées sur leur mission grâce à une assistance technique et à des investissements philanthropiques. La CHFA n’est pas une agence d’État. La CHFA est une entreprise publique autonome. Pour plus d’informations sur la CHFA, visitez chfainfo.com ou appelez le 1.800.877.chfa (2432).
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