La valeur d’une maison de Cork des années 1960 passe de 27 000 £ d’origine à 435 000 €

UN EXEMPLE du passage du temps – un demi-siècle – se trouve dans la vente du semi-d bien situé de quatre chambres au 38 Melbourn Avenue à Cork, dans la banlieue de Bishopstown.

Brochure de vente originale du 38 Melbourn Avenue Bishopstown, alors qu’elle comportait un prix guide de 27 000 £ (équivalent à 34 000 €). Elle est désormais en revente à 435 000 €. L’adresse de la maison construite en 1964 était alors le 38 Westgate Park Avenue.

Cela fait exactement 50 ans que la maison située au coin de Melbourn Road, entre Curraheen Road et Model Farm Road, a changé de mains pour la dernière fois, note le commissaire-priseur Dennis Guerin des commissaires-priseurs Frank V Murphy & Co.

Le hall était annoncé avec des blocs de bois dur ou du parquet d’origine, encore brillants.

Et il le sait pertinemment, car il se souvient qu’il est entré dans ce bureau et dans l’agence immobilière l’année suivante, en 1975, en tant que simple apprenti adolescent.

Vue arrière du jardin : le n° 38 a été construit par Cotter Homes

La maison d’environ 134 m² (1 450 pieds carrés) a été conservée dans son agencement d’origine, avec garage attenant, et il est possible que certains des papiers peints et tapis bien conservés (et la cuisinière électrique Tricity ?) remontent à une période très également proche du moment de la dernière vente de cette maison ?

Cuisine

L’acheteur de l’époque était clairement fier de sa maison et gardait une maison bien rangée, mais, en 2024, après toutes ces décennies, il s’agit désormais d’une vente exécuteur testamentaire et mûre pour qu’un nouveau propriétaire fier fournisse toutes les mises à jour nécessaires.

Salle de réception : la maison du début des années 1960 était annoncée comme étant « chauffage central complet » lors de sa dernière vente à l’âge de dix ans en 1974.

(Malgré les apparences, il est vacant depuis plusieurs années et sera donc éligible aux subventions de rénovation des propriétés vacantes ainsi qu’aux soutiens SEAI.)

Carnet de patrons : une chambre tapissée au n°38

Ayant visiblement bien vieilli, le n°38 est néanmoins guidé à 435 000 € par le tout aussi performant et quasi-vétéran commissaire-priseur Dennis Guerin, qui est rejoint dans le processus de vente par une nouvelle recrue de l’entreprise, agent immobilier stagiaire IPAV et « accompagnement des négociateurs ». », Chloe Reidy, marquant un joli « tour de roue » d’un demi-siècle dans un coin du marché immobilier de la banlieue ouest de Cork.

Vétérans de South Mall : lors d’une présentation de retraite en 2016 au regretté et grand photographe de l’Irish Examiner, Denis Scannell (deuxième à gauche), se trouvaient Maurice Cohalan, Joe McCarthy et, à l’extrême droite, Dennis Guerin. Pic Eddie O’Hare

VERDICT : Un peu comme un refus poli de révéler l’âge d’une dame, le diplomate M. Guerin prétend ne pas se souvenir du prix auquel le No 38 s’est vendu en 1974, mais il est probable qu’il ait été proche de son prix demandé de 27 000 £ anciennes (aujourd’hui environ 34 000 €). .)

Cependant, si l’on avait dit à l’acheteur de 1974 que l’objet vaudrait, à terme, 435 000 €, elle aurait imputé une telle affirmation à une vente juvénile et trop enthousiaste….

2024-02-25 10:19:00
1708862168


#valeur #dune #maison #Cork #des #années #passe #dorigine