La transformation du centre-ville de Rochester par la Mayo Clinic, d’un montant de 5 milliards de dollars, prend les premières mesures avec un projet de rapport d’impact – Post Bulletin

2024-05-23 08:44:44

ROCHESTER — La Mayo Clinic a récemment déposé un projet de rapport de 348 pages sur la façon dont son

Projet « Bold. Forward. Unbound. in Rochester » de 5 milliards de dollars

pourrait changer le centre-ville et avoir un impact sur tout, de la circulation et du stationnement à la faune et à la qualité de l’eau.

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le projet de rapport sur l’examen alternatif de la zone urbaine – AUAR

a été déposé pour examen par le personnel municipal le 20 mai. Le rapport massif et de grande envergure, qui combine la feuille de travail traditionnelle d’évaluation environnementale et les processus d’examen de l’étude d’impact environnemental, comprend des études sur les modèles de circulation, des détails sur l’habitat du bourdon à tache rouillée, des avis de sols contaminés, de plans de stationnement proposés et plus encore.

Aucun permis de construire lié à l’AUAR ne peut être approuvé tant que ce processus n’est pas terminé.

«La Mayo Clinic a identifié un réaménagement qui reflète les besoins changeants de son campus du centre-ville. L’objectif est de moderniser le campus du centre-ville pour inclure des espaces ultramodernes intégrant la technologie numérique pour servir les patients, le personnel et la communauté à l’avenir. La clinique Mayo propose de réaménager la zone avec environ 1 970 000 pieds carrés d’établissements médicaux et 90 000 pieds carrés de terrains de production d’électricité », selon le document.

Il s’agit de la dernière étape du projet de la Mayo Clinic visant à réaménager 19 acres du centre-ville. Le réaménagement comprendra la démolition des structures d’Ozmun, Damon et de l’ancien lycée de Lourdes. À leur place, la Mayo Clinic prévoit de construire quatre nouveaux complexes, dont un labellisé « Hôpital du futur », et d’agrandir une centrale électrique. Le plan prévoit la fermeture de tronçons de la Troisième Avenue et de la Quatrième Avenue à la circulation automobile et cycliste.

Le projet de dépôt fait suite à un examen antérieur d’un document de cadrage de l’AUAR en janvier, qui a été adopté par le conseil municipal de Rochester en avril. Il a ensuite été publié pendant 30 jours dans la publication hebdomadaire EQB (Environmental Quality Board) Monitor du Minnesota.

Ed Caples, superviseur intérimaire de la planification du département de développement communautaire de Rochester, a expliqué où en était actuellement le document en cours de révision.

« Au 22 mai 2024, le projet d’AUAR de la Mayo Clinic était dans la période d’examen de deux semaines menée par les coéquipiers de City. Une fois que les coéquipiers de la ville auront terminé leur examen approfondi du document, des commentaires seront fournis à la Mayo Clinic et à leur équipe afin qu’ils révisent le document avant qu’il ne soit soumis au Conseil de la qualité de l’environnement pour la période de commentaires publics de 30 jours », a écrit Caples.

Les différentes agences étatiques et régionales étudieront le projet d’AUAR et formuleront leurs commentaires. Après d’éventuelles révisions, le projet sera soumis au conseil municipal de Rochester pour adopter un compte rendu de décision. Ce compte rendu de décision est publié dans le Moniteur EQB.

À la suite de ce processus, un document final révisé de l’AUAR est à nouveau étudié par le personnel municipal pour un examen final de deux semaines. Les agences d’État et régionales, comme le ministère des Ressources naturelles, l’Agence de contrôle de la pollution et l’archéologue d’État, disposent alors de 10 jours pour déposer une objection.

Ensuite, le document retourne à la ville pour son approbation finale, ce qui ouvre la voie au processus de permis de construire.

La première phase du projet Unbound devrait commencer en août prochain et s’achever d’ici août 2025, selon le calendrier indiqué dans le projet de document AUAR. La deuxième phase devrait débuter en août 2025 et se terminer en janvier 2029.

Jeff Kiger écrit une chronique quotidienne, « Heard Around Rochester », en plus d’écrire des articles sur les entreprises locales, la Mayo Clinic, IBM, Hormel Foods, Crenlo et d’autres. Les opinions de mon employeur ne reflètent pas nécessairement mes opinions. Il travaille à Rochester pour le Post Bulletin depuis 1999. Envoyez des conseils à [email protected] ou via Twitter à @whereskiger . Vous pouvez l’appeler au 507-285-7798.

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