La plupart des Indonésiens achètent des maisons en utilisant des hypothèques, voici les données ?

Jakarta –

Enquête sur les prix des propriétés résidentielles émis par la Banque d’Indonésie (BI) a noté que les gens préfèrent toujours les facilités de crédit au logement (KPR) dans les achats.

Le directeur exécutif du département de communication de BI, Erwin Haryono, a révélé que la part de marché des personnes qui achètent des maisons en utilisant des hypothèques est de 75,03 %. Viennent ensuite progressivement les espèces et 18,22 % et 6,76 % en espèces.

Au quatrième trimestre 2022, la croissance totale de la valeur des prêts KPR et KPA sur une base trimestrielle a été enregistrée à 7,79 % (en glissement annuel), en légère augmentation par rapport à 7,73 % (en glissement annuel) au trimestre précédent.

“Pendant ce temps, la distribution de KPR et KPA sur une base trimestrielle a été enregistrée à 2,77% (yoy), en ralentissement par rapport au trimestre précédent qui a augmenté de 3,27% (yoy)”, a-t-il déclaré, cité par SHPR, vendredi (17/2/ 2023).

Pendant ce temps, le décaissement de la Facilité de liquidité pour le financement du logement (FLPP) au quatrième trimestre 2022 a été enregistré à 8 033 milliards IDR, soit une augmentation de 250,93 % (en glissement annuel), en croissance positive après une contraction de -10,02 % au trimestre précédent.

En matière de développement, au quatrième trimestre 2022, les financements non bancaires resteront la principale source de financement de la promotion résidentielle par les promoteurs. C’est ce qu’indiquent les résultats de l’enquête qui montrent que 72,51 % du total des besoins en capital de développement proviennent de fonds internes.

“D’autres sources alternatives de financement sont la préférence des promoteurs pour l’achat de maisons par la majorité des consommateurs à partir de prêts hypothécaires”, a-t-il expliqué.

La promotion immobilière primaire comprend les prêts bancaires et les versements des consommateurs avec une proportion respective de 16,90% et 7,39% du capital total.

Selon la composition des fonds internes, la plus grande partie provenait des bénéfices non répartis (39,24 %) suivis du capital versé (56,75 %).

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(kil/zlf)