La hausse des taux de crédits immobiliers liée à celle des taux de la BCE

La hausse des taux de crédit immobilier, au plus haut depuis 2009, est en grande partie due à la hausse des taux de la BCE, qui vise à lutter contre l’inflation. Au quatrième trimestre 2023, le taux moyen des crédits immobiliers a atteint un pic de 4,20%. Ce chiffre est le plus élevé depuis 2009, tandis que le nombre de prêts accordés a continué de diminuer. La hausse des taux de la BCE a fait augmenter le coût de l’argent pour les banques, qui l’ont répercuté sur leurs clients pour maintenir leurs marges. Ces taux élevés peuvent décourager les acheteurs potentiels de biens immobiliers, d’autant plus que les banques prêtent moins et que les prix ne baissent pas rapidement. Malgré tout, une baisse des taux des crédits immobiliers est attendue pour 2024, passant de 4,20% au premier trimestre à 3,25% au quatrième.
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