2024-02-26 16:26:42
Les terrains vacants du West Side de Chicago seront bientôt transformés en un nouveau bâtiment de six étages contenant 78 unités de logements locatifs abordables et aux tarifs du marché, en partie grâce au travail des professeurs et des étudiants de la clinique transactionnelle Housing Initiative de la faculté de droit.
La clinique a participé à la clôture réussie du terrain et au financement du complexe de logements abordables Austin United Alliance le 31 janvier. Le client de la clinique est Oak Park Regional Housing Centre (OPRHC), qui est en coentreprise avec Pivotal Housing Partners pour développer le projet. Le budget de développement global s’élève à plus de 50 millions de dollars et le capital comprend des crédits d’impôt pour le logement à loyer modique, un financement par augmentation d’impôt et un financement par emprunt public et privé. La clinique travaille sur la transaction depuis 2021, avec plus d’une douzaine d’étudiants en clinique. au fil du temps, en travaillant sur tous les aspects de la transaction. Leur travail a inclus la négociation de l’accord d’exploitation de coentreprise avec le co-promoteur du client, tous les documents de financement, le contrat de construction, l’accord d’architecte, l’accord de gestion immobilière et bien d’autres.
« Le quartier d’Austin attend depuis longtemps sa juste part d’investissement pour soutenir le logement abordable et les opportunités économiques », a déclaré le professeur Jeffrey Leslie, directeur de la Housing Initiative Transactional Clinic. «Nous sommes reconnaissants de travailler avec l’OPRHC pour donner vie à un projet qui fournit des logements et des espaces commerciaux au profit de la communauté d’Austin. Et grâce à la collaboration entre nos étudiants en clinique et notre client, le projet a été conçu, sera construit et géré, avec la pleine participation de l’OPRHC à chaque étape. » Leslie a poursuivi en soulignant à quel point il est crucial pour la communauté de longue date. Les institutions basées sur les communautés, comme l’OPRHC, doivent jouer un rôle central dans les nouveaux efforts de développement, car elles travaillent et soutiennent les quartiers depuis des décennies.
« La clinique aide l’OPRHC et des partenaires communautaires similaires à remplir ce rôle, ce qui se traduit par des projets mieux adaptés aux besoins locaux », a-t-il déclaré. Jeff LeslieDirecteur de l’apprentissage clinique et expérientiel, Professeur clinicien de droit, Paul J. Tierney Directeur de l’Initiative de logement , directeur des programmes d’études de la faculté
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