Dernièrement, on a parlé d’un éclatement de la bulle immobilière.
Cette bulle a éclaté immobilier c’est une alarme qui va de pair avec l’autre éclatement de la bulle financière attendu par beaucoup sur le marché boursier. Voyons ce qui se passe.
Les valeurs boursières ont été gonflées depuis trop d’années de taux zéro. Les banques centrales du monde entier ont maintenu les taux d’intérêt à zéro pendant de nombreuses années et cela a créé ce que les experts appellent une bulle financière.
La bulle immobilière
La valeur des actions sur les bourses du monde entier a considérablement augmenté beaucoup mais de manière absolument injustifiée et fictive.
Le problème est qu’une trop forte hausse des valeurs boursières si elle n’est pas justifiée conduit à la soi-disant bulle et c’est justement la hausse actuelle des taux des banques centrales qui pourrait faire éclater cette bulle. Mais l’augmentation des taux des banques centrales peut également faire éclater la bulle immobilière. En fait, les hypothèques ont été maintenues à zéro pendant de nombreuses années par les banques centrales. En fait, en maintenant les taux d’intérêt à zéro, les banques centrales ont rendu les prêts hypothécaires extrêmement abordables et le marché hypothécaire du monde entier a donc démarré à plein régime. Pendant des années, contracter un crédit immobilier était très pratique car les taux étaient en réalité très bas.
La brique risque gros
Mais maintenant avec la hausse des taux décidée par les banques centrales ce n’est pas seulement la bulle boursière qui peut éclater mais aussi la bulle hypothécaire. En effet, les hypothèques deviennent de plus en plus incommodes et cela pourrait submerger non seulement le très riche marché hypothécaire mais aussi celui de la brique. En fait, le marché hypothécaire a déjà amorcé un ralentissement vigoureux aux États-Unis. Ici aussi, faire un muet devient de plus en plus gênant et donc les analystes ils estiment qu’il existe bel et bien un risque d’éclatement d’une bulle même dans le monde de l’immobilier.
Biens de refuge contre la récession
Malheureusement, la bulle immobilière pourrait éclater dans un contexte de récession et donc cela ferait paradoxalement que la brique ne serait plus un atout de refuge mais un atout à risque. Entre autres choses, en Italie en particulier, c’est aussi l’augmentation redoutée de l’IMU jetable une ombre supplémentaire sur le monde de la brique qui est de moins en moins perçu comme un refuge. Ainsi, selon plusieurs, cette récession n’aura pas de véritable valeur refuge. L’or et la brique sont considérés avec méfiance et les obligations d’État restent probablement les préférées.
