L’Initiative de BC Law sur les droits fonciers, le logement et la propriété (ILHPR) a été nommée récipiendaire d’un premier prix d’impact de l’Université Harvard par le biais de son programme de subventions de partenariat réparateur Harvard and the Legacy of Slavery Initiative (H&LS). Le programme H&LS vise à lutter contre les inégalités systémiques affectant les communautés descendantes d’anciens esclaves et découle des efforts de Harvard pour remédier à son héritage de l’esclavage par des « actions significatives, visibles et efficaces ». ILHPR s’associera à la Massachusetts Affordable Housing Alliance (MAHA), une organisation de logement à but non lucratif de premier plan dans le Commonwealth, et au Legal Services Center de la Harvard Law School.
H&LS a annoncé sept premiers prix d’impact, chacune totalisant 350 000 $ pour deux ans, et sept subventions de démarrage inaugurales, chacune totalisant 25 000 $. « Nous sommes très reconnaissants d’avoir reçu l’un des premiers prix d’impact du programme de subventions de partenariat réparateur, en particulier compte tenu du nombre important d’excellentes propositions de subventions », a déclaré Thomas W. Mitchell, fondateur et directeur de l’ILHPR, professeur de droit Drinan à BC Law. “Je voudrais remercier l’Université Harvard et son initiative H&LS pour avoir reconnu l’impact potentiel de notre proposition et pour ce financement généreux, que nous utiliserons pour aider les communautés descendantes de Boston et de Cambridge à préserver leurs maisons.”
Dans le cadre de son projet, intitulé « Un projet de planification successorale pour l’accession à la propriété pour fermer l’écart de richesse raciale », l’ILHPR et MAHA parraineront des ateliers communautaires de planification successorale d’éducation juridique à Boston et à Cambridge pour les familles principalement noires et brunes, et aideront à construire un module de planification successorale pour un programme que les organismes de logement à but non lucratif utilisent dans leur travail auprès des premiers acheteurs de maison à faible revenu.
“Par rapport au pourcentage d’adultes blancs, 40 pour cent moins d’adultes noirs et bruns ont un testament ou un autre type de plan successoral, le taux de rédaction de testament pour les familles noires et brunes dépassant à peine 20 pour cent”, a déclaré Mitchell. « L’absence de testament ou d’un autre type de plan successoral peut poser des problèmes importants aux personnes défavorisées qui souhaitent transmettre leur richesse à la génération suivante, y compris leur maison et leurs terres. La perte de maisons qui peut être attribuée à un manque de planification successorale est importante et contribue au fait que les familles noires de la grande région de Boston ont une valeur nette moyenne de 8 dollars, contre 247 000 dollars de valeur nette moyenne pour les familles noires de la grande région de Boston. adultes blancs.
L’espoir, a ajouté Mitchell, « est de mettre les organisations à but non lucratif dans une meilleure position pour éduquer leurs clients sur l’importance de la planification successorale pour les générations futures afin qu’elles puissent mieux préserver leurs maisons et autres actifs. De plus, trente à quarante familles qui participeront aux ateliers communautaires d’éducation juridique que nous parrainerons pourront faire rédiger pour elles des testaments, des fiducies simples ou d’autres types de plans successoraux par notre partenaire de Harvard, le Legal Services Center de la Harvard Law School. .»
« L’absence de testament ou d’un autre type de plan successoral peut poser des problèmes importants aux personnes défavorisées qui souhaitent transmettre leur richesse à la génération suivante, y compris leur maison et leurs terres. »
Professeur Thomas Mitchell
Le prix a été annoncé lors du symposium H&LS 2024 « Reckoning with History, Shaping Our Future », qui a eu lieu les 23 et 24 avril.
Fondée à BC Law en 2022, l’ILHPR cherche à préserver et à étendre les droits de propriété des communautés défavorisées en produisant des recherches, en concevant des réformes juridiques et des solutions politiques, en s’engageant dans des activités de sensibilisation communautaire, en formant des étudiants en droit et en s’appuyant sur d’autres stratégies complémentaires.
L’initiative englobe un large éventail de sujets, notamment la perte de terres rurales parmi les familles socialement et économiquement défavorisées ; le passé et le présent de la déstabilisation des quartiers urbains due au redlining, à la rénovation urbaine et à la hausse des marchés ; le rôle du droit et des politiques dans la réduction des inégalités et de l’insécurité du logement ; et les problèmes auxquels sont confrontés les propriétaires fonciers ruraux et urbains dits héritiers pour conserver leurs propriétés et réaliser le potentiel de leur propriété. En aidant les communautés de couleur à préserver et à étendre leurs droits de propriété, l’initiative cherche à contribuer à réduire l’écart de richesse raciale. Il s’efforce également de réformer ou de créer des lois et des politiques visant à accroître l’accès, l’efficacité et l’équité à la propriété et au logement.
Mitchell est titulaire de la chaire Robert F. Drinan, SJ, dotée de BC Law. Il est un expert national des problèmes de propriété auxquels sont confrontées les familles et les communautés défavorisées et a publié des ouvrages scientifiques de premier plan traitant de ces questions dans des revues universitaires, des publications gouvernementales et des publications pour des associations professionnelles telles que l’American Bar Association.
Récipiendaire de la MacArthur « Genius Grant », Mitchell s’est engagé dans un vaste travail de réforme du droit et de politique, notamment en tant que rédacteur principal d’une loi uniforme sur la propriété immobilière largement adoptée, appelée Uniform Partition of Heirs Property Act (UPHPA), qui vise à améliorer considérablement la capacité des familles défavorisées à conserver la propriété de leurs biens et leur richesse générationnelle liée à la propriété. La loi a été adoptée par vingt-quatre États et autres juridictions à l’heure actuelle, et plusieurs autres États l’envisagent, ce qui en fait l’une des deux ou trois lois uniformes sur les biens immobiliers les plus réussies que la Commission des lois uniformes (ULC) a promulguées dans le passé. 30 années. Mitchell a également contribué à la rédaction de certains projets de loi du Congrès sur l’agriculture et le logement, dont celui que le Congrès examine actuellement.
2024-05-07 23:51:19
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