Industrie de la construction : les experts s’attendent à une nouvelle détérioration de la situation dans la construction de logements

Les experts s’attendent à une poursuite de la tendance à la baisse au cours de la nouvelle année logement. L’Institut Ifo de Munich estime par exemple que seuls 225 000 appartements pourraient être achevés en 2024, soit 45 000 de moins que l’année dernière.

Ludwig Dorffmeister, économiste à l’Ifo, estime que 70 000 nouvelles maisons unifamiliales et bifamiliales seront achevées en 2024, ce qui représenterait un nouveau plus bas niveau pour l’ensemble de l’Allemagne après 2009. “La construction de logements multifamiliaux, y compris les dortoirs, résiste mieux avec 125 000 unités résidentielles nouvellement construites”, a-t-il déclaré. Selon les estimations de l’Ifo, l’augmentation des nouveaux appartements dans des immeubles collectifs était d’environ 25 000 en 2023.

Selon les prévisions de l’Ifo pour 2024, 30 000 appartements supplémentaires pourraient être construits dans des maisons existantes et des bâtiments non résidentiels, ce qui porterait au total les 225 000 mentionnés.

DZ Bank – l’institution centrale des banques coopératives allemandes – s’attend également à une tendance négative. En raison de la crise de la construction, les livraisons annuelles pourraient tomber à 200 000 appartements d’ici 2025, selon une prévision récemment publiée par la banque.

L’objectif politique du gouvernement fédéral est de créer 400 000 nouveaux appartements par an. De nombreux experts considèrent que ce chiffre est audacieux, même dans des temps meilleurs. Il est désormais considéré comme inaccessible.