Immobilier : les promoteurs de projets se battent pour les liquidités

Francfort, Düsseldorf L’ambiance parmi les promoteurs de projets immobiliers est pire qu’elle ne l’a été depuis longtemps. Alors que le secteur regorgeait de confiance en lui ces dernières années, les taux d’intérêt élevés sur le financement ont désormais pleinement leurs effets. Les faillites sont nombreuses.

Surtout, les relations avec leurs principaux financiers sont actuellement difficiles pour les développeurs de projets. “La volonté de prêter a sensiblement diminué”, déclare Timo Wagner, responsable de l’activité de conseil en crédit du grand prestataire de services immobiliers JLL.

Une forte demande de crédit rencontre actuellement une offre limitée. Lorsque l’industrie se réunira dans quelques semaines pour son salon le plus important à Munich, la situation pourrait devenir encore plus explosive. “L’échange d’acteurs du marché à Expo Real pourrait signifier que les banques seront encore plus réticentes à prêter”, craint l’expert en financement.