Jakarta –
Un appartement de luxe appelé The Corniche à Hong Kong n’est pas à vendre. Ce magnifique appartement avec vue sur la mer de Chine méridionale n’est pas très demandé par les habitants.
Cité de Bloomberg, Jeudi (06/08/2023), L’immeuble La Corniche se compose de 295 logements. De ce nombre d’unités, seules trois unités ont été vendues. Même si l’appartement a été construit il y a 6 ans ou en 2017.
Groupe Logan Co. et KWG Group Holdings Ltd en tant que promoteur d’appartements avaient précédemment estimé qu’il générerait des ventes d’environ 3,8 milliards de dollars américains ou l’équivalent de 57 billions de roupies, mais en fait jusqu’à présent, le projet a été silencieux.
En effet, l’appartement est aujourd’hui entouré d’une station d’épuration d’une auto-école. Le centre commercial le plus proche a également été transformé en une zone industrielle.
La situation financière des deux promoteurs d’appartements est désormais menacée car l’appartement ne se vend pas bien. En fait, Logan Group et KWG Group Holding ont reçu des éloges pour avoir aidé à payer des dettes étrangères pouvant atteindre 10 milliards de dollars américains ou l’équivalent de 150 000 milliards de roupies.
Les créanciers ont également poursuivi les deux sociétés après avoir omis de payer leurs dettes. Logan Group et KWG Group Holding pourraient perdre leur appartement de luxe si la banque exige de rembourser la dette.
L’emplacement de la Corniche est désormais considéré comme un lieu de vie moins stratégique. Même si le duo de promoteurs avait dépensé 16,9 milliards de dollars HK ou l’équivalent de 32,1 billions de roupies pour construire ces appartements de luxe.
Logan et KWG Group pensent que l’appartement, qui a une superficie de 1 340 pieds carrés à 9 633 pieds carrés, sera une nouvelle percée pour le monde immobilier à Hong Kong, car de nombreux chinois riches entreront dans leur pays.
À Hong Kong, le marché immobilier connaît également un ralentissement en raison du déclin démographique, du resserrement politique et des restrictions de voyage. De ce fait, l’appartement La Corniche est considéré comme très cher depuis début 2023. Les trois unités qui se sont bien vendues n’ont été vendues qu’à des chiffres de vente d’environ 164 à 185 millions de dollars de Hong Kong, soit l’équivalent de 310,9 à 250,8 milliards de roupies.
Logan et KGW détiennent chacun 50% de The Corniche. Les deux ont leurs propres créanciers et banques. Les tensions s’intensifient alors que diverses parties se disputent la meilleure solution.
L’une des plus grandes banques opérant à Hong Kong, qui n’a pas été identifiée, aurait accordé un prêt de 10,2 milliards de dollars de Hong Kong, soit l’équivalent de 19,3 billions de roupies, pour financer la construction du projet.
Logan a plus de 6 milliards de dollars ou l’équivalent de 90 billions de roupies en prêts étrangers. De même avec WG qui a des prêts de dette extérieure d’une valeur de 4 milliards de dollars ou l’équivalent de Rp. 60 billions.
Voir aussi la vidéo « Les résidents de Hong Kong préfèrent avoir des chats que des bébés » :
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(fdl/fdl)
2023-06-08 06:12:15
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