Groupe de bâtiments historiques de Princes St à démolir

Une bataille de 15 ans pour sauver un groupe de bâtiments abandonnés du centre de Dunedin s’est terminée, le conseil acceptant que la plupart sont trop dangereux pour être sauvés et peuvent être démolis.

Le conseil municipal de Dunedin a autorisé aujourd’hui la démolition des bâtiments aux 380, 382 et 386 Princes St et 11 Stafford St, ainsi que les façades patrimoniales protégées des 380, 386 et 392 Princes St.

Cependant, le dernier propriétaire des bâtiments – qui les a achetés en mars 2021 – conservera désormais le bâtiment et sa façade protégée au 372-378 Princes St, qui est en meilleur état.

Le chef de l’équipe des services consultatifs du conseil, Mark Mawdsley, a déclaré que le résultat était une perte pour le patrimoine de la ville, mais que les bâtiments s’effondraient déjà et qu’ils étaient désormais trop dangereux pour être sauvés.

“Nous avons consacré beaucoup de temps et d’efforts à essayer de trouver des moyens de sauver les façades historiques de ces bâtiments. En fin de compte, il n’est tout simplement pas possible d’avoir des entrepreneurs travaillant sur place, protégeant les façades tout en détruisant les bâtiments, car nous avaient espéré.

“Malheureusement, le taux d’effondrement signifie que nous sommes obligés de reconnaître que ces façades ne sont plus récupérables.”

Le 372-378 Princes St, qui figurait parmi ceux dont la démolition avait été approuvée lorsqu’un consentement antérieur avait été accordé à un ancien propriétaire, était une victoire, a déclaré M. Mawdsley.

“Il y avait un risque réel que nous puissions perdre les quatre bâtiments patrimoniaux, par démolition ou défaillance structurelle.”

Conserver l’ensemble du 372-378 Princes St, par opposition à sa seule façade, était un résultat patrimonial préférable.

“Cela garantira qu’au moins un de ces importants édifices patrimoniaux de la rue Princes est protégé pour les générations futures.

Les plans de démolition ont été discutés avec Heritage New Zealand Pouhere Taonga, qui était responsable de la délivrance d’une autorité archéologique.

Les fours à pain historiques à l’arrière du 392, rue Princes seront conservés sur place.

“La perte de ces bâtiments historiques est regrettable d’un point de vue patrimonial, mais l’accent sera désormais mis sur la collaboration avec le propriétaire pour soutenir un nouveau développement qui respecte le paysage de rue historique”, a déclaré M. Mawdsley.

Le consentement exigeait également que la construction des bâtiments de remplacement commence dans les deux ans suivant la fin de la démolition.

Si cela ne peut être réalisé, un parc de poche public serait construit sur le site jusqu’au début du réaménagement.

La bataille de longue date sur le sort des bâtiments de Princes St comprenait des accusations de “démolition par négligence” et des appels pour que les conseils reçoivent plus de pouvoirs pour forcer les propriétaires d’immeubles à entretenir les bâtiments patrimoniaux.