Engineers Ireland appelle à la construction de davantage de maisons modulaires – The Irish Times

Selon Engineers Ireland, un niveau beaucoup plus élevé de logements modulaires est absolument nécessaire pour faire face à la crise de la pénurie de logements.

L’objectif actuel de 1.500 maisons modulaires construites cette année n’est pas suffisant pour relever les défis de la crise du logement, déclarera son directeur général Damien Owens lors de la conférence annuelle de l’organisation à Dublin.

La plupart des maisons modulaires de l’État sont actuellement en construction pour offrir 700 logements à 2 800 réfugiés, une livraison qui devrait avoir lieu le mois prochain.

Les maisons modulaires sont basées sur des méthodes de construction modernes. Ils sont construits en usine et assemblés sur place. Ils peuvent être construits en usine en quelques semaines et leur montage prend quelques jours. Elles nécessitent également moins de main-d’œuvre que les maisons construites de manière traditionnelle et sont moins chères.

S’exprimant avant la conférence annuelle d’Engineers Ireland à l’UCD, M. Owens a souligné que huit maisons neuves sur dix en Suède sont construites à l’aide de logements modulaires.

Il a déclaré : « Il y a de grands avantages à tirer de l’augmentation du volume de maisons fabriquées hors site à des niveaux significatifs, notamment une conception meilleure et plus innovante et une construction plus rapide.

« Les principaux bénéficiaires devraient être les ménages qui recherchent un meilleur rapport qualité-prix, une meilleure qualité et davantage de commodités dans leur logement, tandis que l’adoption de ces approches peut également contribuer à réduire le coût de la construction.

« De plus, avec de telles méthodes de construction, moins de livraisons de matériaux sont souvent nécessaires, seul ce qui est nécessaire est apporté sur site, ce qui permet de réduire considérablement les déchets, tandis que des éléments modulaires préfabriqués peuvent être créés à partir de matériaux plus durables. L’objectif actuel de 1 500 maisons modulaires à construire d’ici la fin de l’année prochaine n’utilise pas le potentiel de cette technologie.

Les commentaires de M. Owens interviennent alors que le Dr Ronan Lyons, professeur agrégé d’économie au Trinity College et membre de la Commission du logement de l’État, se prépare à déclarer à la conférence que le nombre de logements qui doivent être livrés pour répondre à la demande actuelle est de 55 000 à 74 000 par an, soit environ le double de l’objectif gouvernemental de 33 000 logements par an, défini dans la stratégie Logement pour tous.

L’écart entre les objectifs et les besoins réels est en partie dû, dira le Dr Lyons, à une période prolongée de croissance démographique dépassant les projections officielles.

« Au cours des sept dernières années, l’Irlande a suivi un scénario de « forte migration et faible fécondité », mais ses objectifs en matière de logement sont basés sur un scénario de faible migration, ce qui ne reflète pas la réalité », notera le Dr Lyons.

Le mois dernier, le Bureau central des statistiques a révélé que la population de l’État était estimée à 5 281 600 habitants, soit un bond de 97 600 personnes, soit 2 pour cent de la population, en une seule année, en grande partie dû à une forte immigration.

« L’incapacité des objectifs en matière de logement à prendre suffisamment en compte l’immigration contribue à une pénurie de logements. Ceci, à son tour, signifie que les jeunes adultes irlandais ont été contraints de retarder la création de leur propre ménage, ce qui a de nombreuses conséquences sur la politique publique et a permis à l’Irlande d’avoir l’un des ménages moyens les plus grands d’Europe, avec des enfants qui restent souvent dans la maison familiale jusqu’à l’âge adulte », ajoutera le Dr Lyons.