Un groupe affilié au Freedom Convoy a fait échouer un accord pour acheter une église historique d’Ottawa parce qu’il n’a pas effectué plusieurs paiements au propriétaire, selon des documents judiciaires obtenus par CTV News.
Le peuple uni du Canada n’a pas effectué trois dépôts totalisant 100 000 $ avant le 10 août, selon un affidavit signé par Patrick McDonald, le propriétaire de l’église St. Brigid.
Les documents judiciaires comprennent également la convention d’achat et de vente de l’église St. Brigid, qui montre que le peuple uni du Canada avait accepté d’acheter l’église pour 5,95 millions de dollars le 8 juin.
Dans le cadre de la vente, le groupe avait accepté d’effectuer cinq paiements programmés au propriétaire avant la clôture de la transaction, à la condition que si un paiement était manqué, la vente pourrait être résiliée. Le premier paiement a été effectué le 13 juin, pour 5 000 $.
Le prochain paiement de 10 000 $ était dû le 27 juin, mais à la même date, le groupe et le propriétaire ont convenu de plusieurs modifications du calendrier de paiement, notamment en repoussant les frais de 10 000 $ au 13 juillet.
Un changement supplémentaire a été apporté le 13 juillet, lorsque les deux parties ont convenu que le Peuple uni du Canada effectuerait trois versements de 10 000 $, 30 000 $ et 60 000 $ le 10 août.
McDonald allègue que le groupe n’a effectué aucun des paiements requis avant le 10 août, ce qui lui a permis de résilier immédiatement l’achat de vente et de résilier le bail qu’il avait avec le peuple uni du Canada à compter du 10 septembre.
Des documents judiciaires montrent que le 11 août, John Zanati, le courtier responsable de la vente, a informé le directeur du TUPOC, William Komer, que l’accord avait échoué.
“Cet e-mail est un avis officiel informant que l’accord est nul et non avenu en raison d’une violation par l’acheteur”, a déclaré Zanati à Komer, ajoutant “vous devrez quitter l’église”.
Komer a toujours soutenu que le groupe remplissait toutes ses obligations contractuelles et a déclaré que le groupe ne quitterait pas l’église.
Le 19 août, Komer a déclaré à CTV News “qu’aucun accord n’a été conclu à notre connaissance et à notre point de vue”, ajoutant que le propriétaire de la propriété ne l’avait informé d’aucune modification de la vente.
En plus de ne pas avoir effectué les paiements pour acheter l’église, McDonald allègue que le TUPOC n’a pas payé 5 000 $ plus taxes en loyer qu’il devait payer pour les deux mois de location de l’église.
En plus des modifications apportées au calendrier de paiement, les documents judiciaires indiquent que McDonald était disposé à offrir une hypothèque au groupe pour aider à la conclusion de l’accord.
Selon l’annexe A de l’accord d’achat et de vente, McDonald devait accorder une hypothèque de rachat de 1 million de dollars au TUPOC à un taux d’intérêt annuel de 6%, mais ce prêt n’a pas eu lieu en raison d’autres conditions de la vente non étant rencontré.
Une audience est prévue le 2 septembre dans une salle d’audience d’Ottawa pour discuter de la question de l’expulsion. McDonald demande l’aide du shérif d’Ottawa pour l’aider à faire appliquer un avis d’expulsion qui a d’abord été affiché sur le porte d’entrée de l’église St. Brigid la semaine dernière.
Cet avis d’expulsion indiquait que le bail du groupe avait été résilié en raison de 10 000 dollars de loyer impayé et “de l’absence de preuve d’assurance responsabilité civile d’au moins 5 millions de dollars”. Un deuxième avis affiché sur la porte indiquait que le groupe avait enfreint la Loi sur le patrimoine de l’Ontario et n’avait pas obtenu les permis nécessaires pour la construction en vertu de la Loi sur le code du bâtiment de l’Ontario.
CTV News avait précédemment rapporté que l’église St. Brigid avait été vendue sous condition au peuple uni du Canada le 15 juin, mais à partir du 12 août, les documents d’inscription immobilière montrent que la propriété était répertoriée comme “de retour sur le marché”.
Avec des fichiers de CTV Ottawa.
