Dunnes Stores poursuivi pour ne pas avoir rouvert un magasin dans le centre commercial Merchant’s Quay

Un LITIGE concernant l’échec présumé de Dunnes Stores à rouvrir l’un de ses magasins phares après la levée des règles de fermeture en cas de pandémie pour les points de vente non essentiels pourrait être résolu plus tard ce mois-ci, a déclaré le tribunal de commerce.

Phyluma Ltd a poursuivi Dunnes Stores (Georges Street) Unlimited Co, affirmant qu’il violait une clause de «maintien ouvert» sur sa location principale pour un magasin de vêtements Dunnes au centre commercial Merchant’s Quay à Cork. Dunnes nie être en infraction.

Phyluma affirme que malgré la levée permanente en mai 2021 des interdictions de l’ère Covid sur les points de vente non essentiels, Dunnes a « échoué sans explication significative » à rouvrir Merchant’s Quay.

Il indique également que Dunnes a retiré tout son stock de l’unité, ce qui l’a laissée dans “un état manifestement vacant qui n’est pas attrayant” pour les clients et pour les petits locataires du centre.

Tony Leonard, directeur de Phyluma, a déclaré dans un affidavit qu’il avait consacré plus d’un an à “des efforts inlassables” pour faire rouvrir le magasin, notamment par le biais de nombreuses communications et réunions avec la représentante principale de Dunnes, Anne Heffernan, mais il n’avait pas réussi à le faire. .

Lorsque M. Leonard a négocié avec un autre détaillant pour reprendre le bail de la moitié de l’unité principale, il a déclaré que Mme Heffernan avait changé d’avis quant à son soutien à cette proposition.

Il a déclaré que Mme Heffernan avait ensuite déclaré que Dunnes envisageait une “offre alternative” pour son unité de Merchant’s Quay, mais n’avait donné aucun détail sur l’alternative.

Lorsque Phyluma a menacé de poursuites judiciaires, Dunnes n’a donné aucun délai pour la réouverture de l’unité d’ancrage. M. Leonard a déclaré que Dunnes a également nié les affirmations de Phyluma selon lesquelles la réduction de la fréquentation du centre commercial, qui a conduit au départ des locataires d’autres unités plus petites, était due à la fermeture de Dunnes. Dunnes a également affirmé que Phyluma n’avait pas investi dans le centre pendant une période de temps significative.

Lundi, Micheál D O’Connell SC, pour Phyluma, a demandé au juge Denis McDonald d’admettre l’affaire à la division commerciale accélérée de la Haute Cour. Cependant, il a déclaré qu’il demandait un ajournement dans des circonstances où Dunnes avait indiqué qu’il rouvrirait après le 27 octobre prochain.

Martin Hayden SC, pour Dunnes, a déclaré qu’il y avait un problème important concernant le retard dans l’introduction de l’affaire. Son client a également « fait exception » à un certain nombre des affirmations de Phyluma.

Le juge a ajourné l’affaire au mois prochain.