Des fenêtres au lieu de murs | Du tireur à la ville | Culture

Si les huit étages de cet immeuble —coopérative de copropriétaires implantée à Madrid— partagent une solide structure en bois, qui leur permet d’être quasiment décloisonnés, ces huit triplex sont taillés sur mesure. Non réglé, personnalisé. Non fini au goût du consommateur, pensé, mesuré, prévu pour satisfaire le futur locataire.

Ce sont les locataires qui décident du niveau d’intimité, de la quantité et de la qualité des murs de leur appartement et, surtout, du rapport avec l’extérieur ou de l’exposition au soleil et à la végétation environnante du lieu où ils habitent. La structure portante des pièces préfabriquées en sapin CLT et pin sylvestre permet de travailler sans finition. Ce bois est utilisé pour la structure, pour une partie du mobilier et même pour les sols et les plafonds. Et c’est la structure de support qui organise une série d’étagères qui peuvent être utilisées comme treillis, également pour contrôler l’éclairage, pour cacher des systèmes de stockage et des armoires, pour localiser des zones de travail ou des lits, pour placer la cuisine ou comme étagères à utiliser.

Les architectes du studio madrilène SUMA, dirigés par Elena Orte et Guillermo Sevillano, définissent les huit étages de ce bâtiment comme des bibliothèques. Voyons pourquoi. Chaque triplex dispose de trois chambres. Et l’ascenseur s’arrête à tous les étages, pas seulement ceux d’accès. Chaque maison dispose également d’un espace extérieur — jardins au rez-de-chaussée et terrasses aux étages — comment est-ce possible ? Grâce à un jeu de section ingénieux : chaque maison a trois hauteurs différentes. Cela laisse place aux jardins en contrebas et aux terrasses en haut. De plus, l’immeuble dispose d’un garage, d’un jardin commun et d’une piscine pour tous. Et il est organisé avec cette structure en bois dense qui fonctionne comme un meccano préfabriqué, aide à l’isolation thermique, facilite la rapidité de construction et permet une faible consommation d’énergie. C’est ce même élément, la structure, qui sert à décider de l’intimité ou de l’exposition des pièces en les ouvrant sur l’extérieur, ou en profitant de l’intrigue comme étagère, table, lit ou armoire.

De plus, le contrôle thermique de la propriété est résolu avec une ventilation contrôlée. L’eau de pluie est récupérée pour arroser les jardins et les terrasses et pour être utilisée dans les salles de bain. Le reste de l’énergie provient de panneaux solaires qui captent jusqu’à 72% de l’énergie consommée par la propriété. Il existe d’autres façons de construire des logements. Les murs peuvent être des fenêtres. L’architecture de Suma l’a montré.

Coût : 1 432 euros le mètre carré, selon les architectes.