Chaque jour, des centaines de propriétés changent de mains au Québec, la plupart du temps sans que l’on en connaisse les détails. C’était avant que cela ne suscite notre intérêt… Voici les dernières transactions qui ont retenu notre attention. Une résidence du quartier Notre-Dame-de-Grâce (NDG) à Montréal vient de trouver preneur pour 1 815 000 $. Située au 4199, avenue Kensington, cette demeure construite en 1930 et rénovée à plusieurs reprises depuis, compte un bureau, cinq chambres, quatre salles de bain et salle d’eau, un sous-sol aménagé et un terrain avec une vaste terrasse de 369 mètres carrés. Marc-André Dumont, Re/Max du Cartier.
Elle appartenait jusque-là à Derick Brassard, un joueur de hockey québécois de 36 ans dont la carrière dans la Ligue nationale de hockey (LNH) est vraisemblablement terminée, mais qui n’a toujours pas annoncé officiellement sa retraite. Entre 2007 et 2023, le joueur de centre a porté les couleurs de neuf formations de la LNH, soit les Sénateurs d’Ottawa, les Oilers d’Edmonton, les Flyers de Philadelphie, les Coyotes de l’Arizona, les Islanders de New York, l’Avalanche du Colorado, les Panthers de la Floride, les Penguins de Pittsburgh et les Blue Jackets de Colombus. Marc-André Dumont, Re/Max du Cartier.
Cet ancien des Voltigeurs de Drummondville, originaire de l’Outaouais, avait acheté cette maison en décembre 2020 des mains des Entreprises Lönn Inc, propriété de François Bouchard, Olivier Robiot et Marie Bernadette Mosser, pour la somme de 1,7 M$. L’entreprise de construction était devenue propriétaire de cette propriété peu de temps auparavant, en juillet 2019, au terme d’une transaction de 700 000$ avec la succession de l’artiste, femme de théâtre et chorégraphe de carrière Cynthia Hendrickson Peterson. Au dernier rôle d’évaluation, cette demeure s’était vu attribuer une valeur de 1 568 600$. Il s’agissait d’une hausse de 440 100$, ou de 39%, par rapport à son évaluation précédente de 1 128 500$. En 2023, les taxes municipales de cette propriété s’élevaient à 9178$. Un droit de mutation de 35 433$, payable à la Ville de Montréal, s’ajoute au prix d’acquisition pour les acheteurs. Avec la collaboration de Philippe Langlois et de Nicolas Brasseur. Extrait de la chronique immobilière hebdomadaire du Journal. Si vous avez vent d’une transaction d’intérêt, n’hésitez pas à la communiquer à [email protected].
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