De plus en plus de jeunes acheteurs recherchent des prêts familiaux pour sécuriser leur première maison – Google search article

CHICAGO – Acheter une maison aux États-Unis devient de plus en plus un rêve inaccessible pour la plupart des Américains alors que les taux hypothécaires et les prix de l’immobilier atteignent des sommets.

Selon un récent rapport de nageoire rouge. Il s’agit du revenu annuel le plus élevé jamais enregistré pour s’offrir un logement.

Ceci est basé sur une analyse Redfin qui compare les versements hypothécaires mensuels médians pour les acheteurs de maison en août 2023 et août 2022. Les résultats de l’étude ont utilisé les versements hypothécaires mensuels médians calculés en supposant que l’acheteur a effectué un acompte de 20 %, et prennent le prix de vente médian et l’hypothèque moyenne de ce mois-là. -taux d’intérêt en compte.

L’étude révèle que les acheteurs doivent gagner six chiffres pour acheter une maison dans la moitié des principales métropoles du pays. Dans 50 des 100 métropoles étudiées, les acheteurs doivent gagner au moins 100 000 dollars pour s’offrir une maison au prix médian de leur région, tandis qu’ailleurs dans le pays, les acheteurs doivent gagner au moins 50 000 dollars.

En ce qui concerne l’Illinois, le montant d’argent qu’une personne doit gagner pour s’offrir une maison n’est pas aussi époustouflant que dans d’autres États, comme la Californie par exemple, où se trouvent cinq des marchés métropolitains les plus chers du pays.

Le comté de Lake arrive au premier rang dans l’Illinois, où vous devrez gagner au moins 95 458 $ pour vous offrir une maison au prix médian, selon le rapport. Après le comté de Lake se trouve Elgin (92 730 $) – puis Chicago (91 367 $). Ce sont les trois seuls sites de l’Illinois à figurer sur la liste des 100 métros de l’étude Redfin.

À titre de comparaison, en revenant à la Californie, la Bay Area arrive au premier rang, où vous devrez gagner plus de 400 000 $ pour vous offrir une maison au prix médian dans la région métropolitaine de San Francisco-San Jose. Après la Baie se trouvent Anaheim (300 000 $), Oakland (250 000 $), San Diego (241 000 $), Los Angeles (237 000 $) et Oxnard (233 000 $).

Le revenu le plus bas nécessaire pour s’offrir une maison aux États-Unis est de 52 000 $, soit le prix médian d’une maison à Détroit, en hausse de 19 % par rapport à il y a un an. Les trois prochaines métropoles où vous avez le moins besoin de revenus se trouvent toutes dans l’Ohio – Akron, Dayton et Cleveland – où vous devez gagner environ 60 000 $ par an pour acheter une maison.

« Dans le monde idéal d’un acheteur de maison, la hausse des taux hypothécaires ferait baisser suffisamment la demande et les prix des maisons pour compenser les paiements d’intérêts élevés. sur leurs faibles taux hypothécaires – et cela soutient les prix », a déclaré Chen Zhao, responsable de la recherche chez Redfin Economics. « Les acheteurs, en particulier les nouveaux arrivants, qui souhaitent acquérir une maison maintenant devraient sortir des sentiers battus. Envisagez un condo ou une maison en rangée, qui sont moins chers qu’une maison unifamiliale, et/ou envisagez de déménager dans une partie plus abordable. du pays, ou une banlieue plus abordable.

Le ménage américain typique gagne environ 40 000 dollars de moins que le revenu nécessaire pour acheter une maison au prix médian, selon les données. Le revenu médian des ménages était d’environ 75 000 $ en 2022, année la plus récente pour laquelle des données sur le revenu annuel sont disponibles.

Pour voir l’étude complète, appuyez ou cliquez ICI.