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Les achats immobiliers dans les petites agglomérations connaissent un véritable boom, selon les données de l’Agence d’enregistrement. Sans compter les transactions dans les six plus grandes villes du pays – Sofia, Varna, Plovdiv, Burgas, Stara Zagora et Ruse, le nombre total de ventes immobilières enregistrées dans les autres colonies au troisième trimestre de l’année était de 42 199. Il s’agit d’un augmentation de 6,13% par rapport au trimestre précédent, écrit “Trud News”.
Les achats de maisons de campagne et de propriétés de vacances ont augmenté après le début de la pandémie, et cette tendance s’est poursuivie jusqu’à présent. Il y a plusieurs raisons à cela. D’une part, les gens ont réalisé les avantages d’avoir une résidence secondaire plus proche de la nature, où ils pourraient toujours aller avec leur famille. De nombreuses personnes pouvant travailler à distance ont choisi de s’éloigner des grandes villes. De plus, acheter une maison est un excellent investissement. Avec une inflation élevée, de nombreuses personnes décident d’économiser leur argent en investissant dans l’immobilier. S’ils n’ont pas assez de liquidités pour acheter un bel appartement dans une grande ville, ils se dirigent vers une propriété dans une zone moins peuplée où les prix sont plus bas.
La plus forte croissance des transactions immobilières a été enregistrée au bureau d’enregistrement de Trun. En seulement un trimestre, 55 ventes immobilières y ont été enregistrées, soit 96,4% de plus par rapport au trimestre précédent et 48,6% de plus par rapport à la même période l’an dernier. La principale raison en est la proximité de la municipalité avec Sofia. La capitale est à moins d’une heure de route des propriétés de la région.
Ardino et Momchilgrad figurent parmi les trois premières colonies en termes de croissance des transactions. En un trimestre, 37 ventes ont été enregistrées à Ardino, soit 76,2% de plus par rapport au trimestre précédent, selon les données de l’Agence d’enregistrement. À Momchilgrad, en seulement trois mois, il y a eu 254 ventes, soit 57,8 % de plus par rapport au trimestre précédent et 16,5 % de plus par rapport à la même période l’an dernier. L’une des raisons de cette forte croissance est que de nombreuses personnes qui ont travaillé à l’étranger et économisé de l’argent veulent l’investir dans l’immobilier.
Le bureau d’enregistrement d’Omurtag se classe au quatrième rang en termes de croissance des transactions. 238 transactions y ont été enregistrées, soit une augmentation de près de 50 % par rapport au trimestre précédent. Le top 5 est complété par Pirdop, où il y a eu 191 transactions, et la croissance a été de 42,5%.
Parmi les autres bureaux d’enregistrement à noter figurent Isperih (330 transactions et 38,6% de croissance par rapport au trimestre précédent), Novi Pazar (440 ventes, +35,8%), Peshtera (257 transactions, +35, 3%), Kubrat (289 transactions , +34,4%) et Karnobat (468 ventes, +31,8%). Il y a une grande différence concernant le mouvement du marché immobilier dans les différentes villes du pays. Au total, dans 21 bureaux d’enregistrement, les transactions immobilières enregistrées ont augmenté de plus de 20 %.
