L’achat de l’hôtel à Apex Hotels Limited est évalué à 53,4 millions de livres sterling (62,2 millions d’euros), la transaction devant être finalisée début juillet 2023.
Dalata a indiqué qu’il reste maintenant 107 ans sur le bail de l’hôtel.
Cet établissement sera rebaptisé Clayton Hotel London Wall après l’acquisition et sera le cinquième emplacement de l’opérateur hôtelier dans la ville.
L’hôtel quatre étoiles dispose de 89 chambres et suites, ainsi que d’une salle de sport, d’un restaurant et d’un bar. Il est situé à moins de 10 minutes à pied de la gare de Liverpool Street.
Dalata a indiqué que l’hôtel nécessite un investissement minimal et s’attend à un EBITDAR (bénéfice avant intérêts, impôts, dépréciation, amortissement et coûts de restructuration ou de location) d’environ 4,5 millions de livres sterling l’année prochaine.
Plus tôt cette année, Dalata a acquis un hôtel du nord de Londres dans le cadre d’un achat d’une valeur de 44,3 millions de livres sterling.
Cet hôtel, le Maldron Finsbury Park, devrait ouvrir ce mois-ci, tandis que l’hôtel Maldron à Shoreditch ouvrira l’année prochaine.
Suite à ces ouvertures, le nombre total de chambres disponibles dans les hôtels Dalata à Londres passera à 877.
« Londres est l’une des grandes villes du monde. Sécuriser les hôtels ou sites existants pour développer de nouveaux hôtels est donc très difficile », a déclaré le directeur général Dermot Crowley.
« Je suis ravi que nous ayons réussi à sécuriser deux nouveaux hôtels dans la ville en l’espace de seulement quatre mois. Cela démontre notre capacité à réinvestir les fonds que nous générons à partir de nos hôtels existants », a-t-il ajouté.
Dalata possède actuellement 29 hôtels, avec 18 autres baux et trois contrats de gestion.
Ces hôtels sont situés en Irlande et au Royaume-Uni, ainsi qu’un établissement à Düsseldorf, en Allemagne.
L’entreprise a enregistré un bénéfice après impôts de 96,7 millions d’euros l’an dernier. Le chiffre d’affaires 2022 s’est élevé à 558,3 M€.
2023-06-02 09:32:42
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