Aujourd’hui, une société de développement et de construction basée à Miami Entreprises de cymbales DLT a conclu un prêt de 17,5 millions de dollars de New Wave Loans pour recapitaliser son développement d’un projet résidentiel multifamilial de huit étages et 203 unités au 3452-3470 North Miami Avenue à Midtown. Le site de 1,5 acre, actuellement le siège social de Cymbal DLT, est situé à quelques pâtés de maisons du Miami Design District et de Wynwood. Le refinancement permet à Cymbal DLT de racheter son partenaire, de reprendre le projet et de préparer le projet.
Cymbal DLT a recruté l’architecte de renommée mondiale Enrique Norten, fondateur et directeur du cabinet d’architecture mexicain de renommée internationale Dix architectes, pour concevoir le nouveau projet. Cymbal travaille avec Norten depuis plus d’une décennie, réalisant plus récemment un projet à usage mixte d’importance architecturale dans le Miami Design District.
“Notre objectif est de rendre le design haut de gamme accessible aux locataires”, a déclaré Asi Cymbal, président de Cymbal DLT Companies. « En règle générale, vous feriez l’expérience de ce niveau de conception dans un projet de condominiums haut de gamme ou dans un musée d’art. Nous voulons apporter ce même niveau de qualité et de design à une communauté de location.
Bien que les détails de la nouvelle propriété de 350 000 pieds carrés au prix du marché en soient encore à leurs débuts, Cymbal dit s’attendre au même mélange unique de design, d’art, de bien-être, de technologie et de durabilité de classe mondiale qu’il infuse dans tous leurs développements. Par exemple, le projet comprendra des fonctionnalités de pointe telles que l’accès mains libres aux unités, des éléments d’atténuation du bruit et des systèmes de purification, de stérilisation et d’ionisation de l’air qui sont efficaces à 99 % contre le COVID. Les autres commodités comprennent une piscine et un bar sur le toit et de nombreux espaces verts.
Le rez-de-chaussée comprendra plusieurs espaces de vente au détail, dont beaucoup seront occupés par les mêmes locataires qui louent actuellement des espaces sur la propriété. En fait, la nouvelle propriété sera stratégiquement construite autour du locataire actuel The Sylvester, un bar à cocktails de quartier populaire des propriétaires du hot spot Wynwood Beaker & Gray. Parmi les autres détaillants qui resteront sur place figurent Saccaro, une entreprise brésilienne de meubles haut de gamme (locataire depuis plus de 10 ans) ; Dāek Thai Eatery, un restaurant asiatique populaire ; et un emplacement de cuisine fantôme pour REEF Neighborhood Kitchens.
Conformément à l’engagement de Cymbal DLT envers l’art et les artistes, le projet Midtown proposera également un programme d’artistes en résidence, invitant des créateurs prometteurs de tous les horizons professionnels, démographiques, stades de carrière et styles artistiques à vivre et à travailler gratuitement. . Le programme sera similaire au programme d’artistes en résidence à Résidences Oasis Pointe, le complexe d’appartements de 2,4 acres et 301 unités de Cymbal DLT à Dania Beach qui a accueilli ses premiers résidents ce mois-ci. La première artiste du programme, Lesia Khomenko, est une auteure ukrainienne de peintures, d’installations, de performances et de vidéos ; grâce au programme, Khomenko a pu déménager aux États-Unis avec sa fille pour effectuer une résidence à temps plein à Oasis Pointe.
Le projet Midtown, qui devrait démarrer fin 2023, n’est que l’un des projets de plus de 2 milliards de dollars de Cymbal DLT actuellement en cours – un nombre que Cymbal prévoit de tripler d’ici la fin de l’année prochaine. C’est également la première fois que Cymbal DLT démolit un bâtiment récemment construit pour ouvrir la voie à un tout nouveau projet.
Une fois terminé, Cymbal DLT aura un bureau satellite à l’emplacement de Midtown. Il prévoit de déplacer son siège social permanent dans son nouveau quartier riverain d’un milliard de dollars au centre-ville de Fort Lauderdale, le bien nommé Riverwalk Raintree Residences, dont l’ouverture est prévue d’ici 2025. En attendant, un siège provisoire sera installé à Oasis Pointe.
Pour plus d’informations, visitez cymbaldlt.com.
