2023-12-20 22:14:38
Signa met le en vente Gratte-ciel Chrysler De New York. Le géant immobilier autrichien est entré en crise, écrasé par 13 milliards de dettes. Pour s’en sortir et satisfaire les réclamations des nombreux créanciers, les commissaires ont mis sur le marché les participations dans le secteur des médias, le jet privé du fondateur, Benko puret la part de 50% détenue par Signa Holding dans le bâtiment emblématique, situé dans le quartier de Manhattan et 319 mètres de haut. Bien que rentable, sa vente ne suffira probablement pas à rembourser les dettes de l’entreprise. Jusqu’à présent, 43 créanciers ont demandé 1,13 milliard d’euros, mais le déficit va se creuser.
Les dettes de Signa
En plus du charisme, Benko a bâti son empire sur la dette. Le magnat autrichien aimait à dire que seuls le pape et le roi d’Angleterre possédaient des palais plus beaux que le sien. Aujourd’hui, les créanciers et les investisseurs du milliardaire autrichien se demandent avec inquiétude si ses propriétés avaient vraiment une telle valeur. Son Signa Holding déposé en faillite, écrasé par une masse de dettes qui, selon JP Morgan, pèse 13 milliards d’euros. Benko a démissionné du conseil d’administration et a mis son yacht de 64 mètres, le yacht Rome, pour 40 millions. La nouvelle direction de Signa recherche désormais des repreneurs pour certains des immeubles les plus prestigieux afin de satisfaire les actionnaires – dont la famille Peugeot e Niki Lauda — et surtout les nombreux financiers.
Plus de 120 banques créancières
Plus de 120 banques, dont italiennes Unicrédit, ils ont prêté de l’argent à Benko, rassuré par la garantie de ses propriétés de luxe, évaluées globalement à environ 23 milliards. Toutefois, la protection risque de s’avérer moins solide que prévu. Selon Temps Financier , en mars, Benko a vendu 50 % du prestigieux grand magasin KaDeWe à Berlin pour 300 millions, une fraction de la valeur inscrite dans les bilans de Signa. Combien d’autres immeubles du portefeuille sont surévalués ? Et quelles banques les ont en garantie de leurs prêts ? Il est difficile de répondre à ces questions.
La crise immobilière
Le groupe est en effet organisé en une série de boîtes, de holdings et de trusts, dispersés dans plusieurs pays, parfois des paradis fiscaux. Ce labyrinthe d’entreprises rend difficile l’estimation de son exposition réelle à la dette. Une incertitude qui inquiète les autorités de contrôle. Ainsi, depuis quelques mois, la BCE invite les établissements créanciers à dévaluer les prêts accordés à Signa. L’appétit des investisseurs pour la construction commerciale est au plus bas. La généralisation du travail à distance et la volonté des entreprises d’économiser sur le loyer ont provoqué un effondrement du marché mondial des bureaux, provoquant la faillite sensationnelle de WeWork aux États-Unis.
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