Contre la crise du logement, la Catalogne exproprie les maisons vides des grands propriétaires pour les donner aux personnes vulnérables

Aussi dans Espagne la crise du logement mord. La politique essaie de répondre par des mesures favorisant les groupes les plus faibles. Le cabinet a approuvé mardi la création d’un ligne de crédit auprès de l’institution de crédit officielle (ICO) pour l’achat du premier logement qui couvrira jusqu’à 20% des prêts hypothécaires pour les familles avec enfants et jeunes à charge jusqu’à 35 ans dans le but de faciliter l’achat d’environ 50 000 logements. Le même jour est arrivée la nouvelle que le gouvernement catalan va exproprier des logements vides appartenant à de grands propriétaires et les mettra à la disposition des personnes vulnérable et en danger d’exclusion. La mesure touchera dans un premier temps 14 communes de la région, telles que Lloret de Mar et Tarragone, zones déclarées à forte demande de logements. L’expropriation, explique le gouvernement catalan, n’affectera que les maisons inscrites au Registre des logements vacants et inoccupés et n’affectera pas les petits propriétaires.

Les premières lettres seront envoyées dans les prochains jours avec l’obligation pour les propriétaires des maisons de démontrer légalement qu’elles sont destinées à l’habitation de personnes. S’ils ne donnent pas suite à la demande dans un délai d’un mois, ils seront déclarés violation de la fonction sociale du bâtiment, qui se produit lorsqu’un logement reste inoccupé de manière permanente et injustifiée pendant plus de deux ans. La procédure d’expropriation durera environ six mois. Il est donc prévu que les premières expropriations soient réalisées début 2024.

Pour bénéficier des garanties de l’ICO, il y aura une limite de revenu individuel de 37 800 euros par an, majoré pour les familles avec enfants mineurs et les familles monoparentales. L’ICO accordera également des prêts d’une valeur de 4 milliards d’euros pour financer le développement de jusqu’à 43 000 logements dans des bâtiments économes en énergie, à louer à des prix abordables pendant au moins 50 ans.