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20.04.2024 – 19:24
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En tant qu’associé indépendant de la Postbank Finanzberatung AG à Berlin-Reinickendorf, Michal Strzelecki accompagne ses clients sur la voie de l’accession à la propriété. En collaboration avec son équipe d’experts et plus de 400 partenaires financiers du programme STARPOOL, il présente des options adaptées à un financement immobilier sur mesure. Avec de nombreuses années d’expérience et une vision stratégique globale, il pose les bases d’un avenir sûr pour les futurs propriétaires immobiliers.
Le prêt de rente classique en un coup d’œil
Le prêt viager est probablement la forme de financement de construction la plus connue. La rente est la somme annuelle qui est habituellement reversée au prêteur sous forme de mensualités. Ce taux se compose de la partie remboursement et de la partie intérêts. Si le montant des mensualités reste le même sur la durée convenue, le ratio change : la part des intérêts diminue et la part du remboursement augmente. La détermination du taux d’intérêt fixe est ici un aspect particulièrement important. Le taux d’intérêt fixe sur le financement de la construction est convenu pour une certaine période lors de la conclusion du contrat.
Dans le cadre du conseil financier, nous discuterons de la période la mieux adaptée à vos propres préoccupations lors d’un entretien sans engagement au bureau de Reinickendorf, d’un rendez-vous en ligne ou chez le client. Pour garantir la sécurité de la planification, Michal Strzelecki recommande de choisir la période la plus longue possible afin de réduire le risque d’augmentation des coûts. À l’expiration du taux d’intérêt fixe, la dette restante doit être payée sur vos propres ressources ou remplacée par un financement de suivi.
Les conditions du prêt dépendent également des capitaux propres que vous apportez avec vous. La recommandation générale est un taux de fonds propres d’au moins 20 pour cent, y compris les coûts supplémentaires liés à l’achat d’un bien immobilier. Afin de financer avantageusement la construction d’un bien immobilier, il est judicieux de se faire une idée du patrimoine disponible avant d’épargner. C’est pourquoi le conseil et la planification financiers holistiques visent également à offrir aux clients de Berlin-Reinickendorf une meilleure position de départ. En collaboration avec Michal Strzelecki, un potentiel jusqu’alors inimaginable est étudié : par exemple, des propriétés familiales déjà remboursées peuvent être apportées comme garantie supplémentaire afin d’obtenir des taux d’intérêt plus bas.
Trouvez un financement de construction adapté grâce à des conseils financiers personnalisés
Qu’il s’agisse d’une maison individuelle en banlieue ou d’un appartement au cœur de la capitale : le prêt viager n’est qu’une des nombreuses possibilités de financement de construction. En raison des diverses possibilités de conception, il est crucial de concilier les souhaits personnels et les ressources disponibles avec des solutions adaptées. Pour le Conseils financiers individuels lors de l’achat d’un bien immobilier ou de la construction d’une maison Une explication détaillée des autres types de prêts est un point clé important, notamment :
- Prêt à remboursement intégral : Remboursement de la totalité du prêt pendant la première période d’intérêt fixe
- Prêt à échéance : Remboursement en une seule fois après expiration de la durée du prêt
- Prêt de remboursement : diminution des échéances en raison d’une part d’intérêt décroissante avec la même part de remboursement
- Prêt à terme : financement de suivi avec un taux d’intérêt fixe jusqu’à cinq ans à l’avance
Prévenir, c’est prendre soin. C’est pourquoi les services de conseil financier à Reinickendorf fournis par Michal Strzelecki et son équipe ne se limitent pas aux achats, mais plutôt à un accompagnement à long terme pour les clients nouveaux et existants. Par exemple, lorsqu’il s’agit de constituer une épargne ou d’obtenir un financement immobilier en temps opportun grâce à un taux d’intérêt bas avec un prêt à terme. De cette manière, des opportunités se présentent à chaque étape de la vie qui contribuent à un avenir financièrement sûr.
Postbank Financial Advice – M. Strzelecki Am Borsigturm 31 13507 Berlin Tél. : 030 2067992121 Mail : [email protected] Web :
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