Le co-hébergement sur Airbnb peut être une activité secondaire lucrative, et pour certains, c’est un travail à temps plein.
Les co-hôtes Airbnb aident les hôtes à gérer leurs logements locatifs, de la communication avec les voyageurs au nettoyage.
Si vous souhaitez devenir co-hôte, vous pouvez rejoindre un groupe Facebook Airbnb.
Il s’agit d’une traduction automatique d’un article de nos collègues américains de Business Insider. Il a été automatiquement traduit et vérifié par un éditeur.
Sean Parker et sa femme adorent être hôtes Airbnb. Ils ont commencé en Ontario, au Canada, en 2020 avec deux propriétés différentes. « Nous aimons rencontrer de nouvelles personnes et entendre leurs histoires », dit-il. Ils ont tellement aimé leurs rôles sur la plateforme de location de vacances que le couple a commencé à co-héberger en 2022.
Contrairement à un hôte, qui est généralement propriétaire de l’annonce Airbnb, un co-hôte Airbnb est embauché pour aider le propriétaire à gérer l’annonce, de la planification des réservations à la communication avec les voyageurs. c’est écrit sur le site de la plateforme. La plupart des co-hôtes sont déjà des hôtes Airbnb, comme Parker, ou sont des collègues de confiance d’un hôte existant.
Le travail peut être à petite échelle, flexible et très lucratif, en fonction des services proposés par un co-hôte et du nombre de locations qu’il gère. Parker estime qu’ils gagnent plus de revenus grâce au co-hébergement qu’à l’hébergement de propriétés.
Voici comment tout cela fonctionne et pourquoi des gens comme Parker se lancent dans cette activité secondaire.
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Qu’est-ce qu’un co-hôte Airbnb et que fait-il ?
Avant de vous enregistrer dans un logement Airbnb, la personne que vous contactez n’est peut-être pas l’hôte ou le propriétaire, mais plutôt un soi-disant co-hôte sur la plateforme. Selon le Site Web Airbnb Les co-hôtes sont soit des hôtes Airbnb existants ou anciens, soit des soignants de confiance qui aident les propriétaires dans tous les aspects de la propriété, du nettoyage à l’interaction avec les voyageurs. L’accord entre hôtes et co-hôtes peut être réglementé différemment.
Seth Sutherland, co-animateur à temps partiel, a déclaré à Business Insider (BI) qu’il travaillait comme co-animateur depuis Reykjavík, en Islande, et qu’il gérait plusieurs propriétés pour un hôte. Dans ce rôle, Sutherland gère toutes les communications, des invités au personnel d’entretien, a-t-il déclaré. Mais dans son cas, les hôtes ou autres assistants embauchés se chargent des tâches sur place.
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Une activité variée
Parker, quant à lui, affirme que lui et sa femme gèrent 51 logements et gèrent toutes les communications avec les invités, les nettoyeurs et les sous-traitants qui entretiennent la propriété. Le couple a rarement des tâches personnelles, mais en cas d’urgence, c’est à eux qu’il faut s’adresser.
« Nous avons eu de tout : des refoulements dans la station d’épuration aux sols inondés, en passant par les toits qui fuient et les fuites de gaz », dit-il. « Cela peut être un travail très négatif. Vous devriez donc avoir la capacité de faire face à de telles situations.
Billy Morse est également hôte et co-hôte Airbnb. Il vit à Davidson, en Caroline du Nord et co-héberge trois propriétés en Caroline du Nord et en Géorgie. Il a déclaré à BI qu’il engage et gère une équipe d’assistants qui communiquent avec les invités et les femmes de ménage. Contrairement à Parker et Sutherland, ses tâches se limitent exclusivement à la communication avec les hôtes et ses assistants.
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Le co-hébergement peut être un travail lucratif à temps partiel
Comme la plupart des co-animateurs Morse Avant de co-héberger, il a été hôte Airbnb en Géorgie et en Caroline du Nord pendant deux ans et demi. Il a également commencé à co-héberger il y a environ six mois, et depuis qu’il a commencé cette activité secondaire, il a déclaré à BI qu’il gagnait 2 500 $ par mois rien qu’en co-hébergeant trois propriétés. Il a ajouté qu’il ne consacre qu’environ deux heures par mois à ses tâches de co-animation.
Sutherland et sa femme étaient également hôtes en Floride, mais ils ont vendu leur propriété parce qu’ils ne gagnaient que 100 $ par mois. “Cela serait devenu un handicap si nous l’avions conservé, alors nous avons décidé de réduire nos pertes et de passer à autre chose”, a-t-il déclaré à BI.
Le couple se lance alors dans le co-hébergement et gagne désormais 1 500 $ (environ 1 370 €) par mois pour une douzaine d’heures de travail. Les revenus du co-hébergement dépendent des services dont l’hôte a besoin. Par exemple, s’ils gèrent toutes les tâches administratives d’une inscription, Sutherland facture un taux de marché de 20 pour cent. Cependant, si l’hôte a besoin de moins, il ne facture que 7,5 pour cent.
“Notre objectif est d’en faire notre travail à temps plein afin que nous puissions voyager et avoir la liberté d’essayer le mode de vie des nomades numériques pendant un certain temps”, a déclaré Sutherland.
Pendant ce temps, Parker a déclaré que le travail était si lucratif qu’il quitterait son poste permanent en avril 2023. Lui et sa femme sont désormais co-hôtes de 51 propriétés sur Airbnb et d’autres plateformes comme Expedia. Ils facturent dix pour cent du prix de la nuitée et gagnent jusqu’à 500 dollars (environ 450 euros) par mois et par entrée.
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Comment devenir co-animateur ?
Pour devenir co-hôte Airbnb, vous avez besoin d’un compte Airbnb et devez être un hôte existant ou précédent, ou un hôte existant doit vous inviter à son offre, ont-ils déclaré. Site Web d’entreprise.
Avant de devenir co-hôte sur Airbnb, Sutherland a découvert le secteur de l’hôtellerie et la gestion des biens locatifs. Il a déclaré avoir trouvé d’excellentes ressources sur YouTube et recommandé la chaîne de Co-Host. Sean Rakidzich. “Ses vidéos vont droit au but et regorgent d’informations précieuses”, a déclaré Sutherland à BI.
Pendant ce temps, Morse a recommandé de rencontrer d’autres co-animateurs à succès au niveau local. « Prenez un café avec eux ou faites quelque chose pour les aider », a-t-il déclaré. “Peut-être que vous pourriez travailler sur une propriété avec eux.”
Une fois que vous avez compris, Parker affirme que Facebook est un excellent moyen de communiquer avec les hôtes, car il existe de nombreux groupes d’hôtes Airbnb divisés par zone. Vous devriez donc pouvoir trouver un groupe avec des contacts locaux.
Morse, en revanche, préfère ici aussi établir des contacts personnels. « Commencez par votre entourage, réseautez et parlez au plus grand nombre » pour trouver des clients potentiels. Il a ajouté : « J’encouragerais tous ceux qui envisagent de devenir co-animateur à franchir cette étape. »
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