Voici cinq points importants de la note de Bank Al-Maghrib (BAM) et de l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) sur la tendance du marché immobilier au cours du premier trimestre 2023 :
1 – L’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI) a augmenté de 0,8 % au premier trimestre 2023 par rapport à l’année précédente.
2 – Le nombre de transactions a augmenté de 2,5 %, avec une hausse de 3 % pour les biens résidentiels et de 3,5 % pour les biens à usage professionnel, et une stagnation pour les terrains.
3 – Les prix de l’immobilier résidentiel ont baissé de 0,1 %, résultat d’une baisse de 0,5 % des prix des villas et d’une stagnation des prix des appartements et des maisons. Cependant, les transactions ont progressé de 3 %, avec une augmentation de 2,9 % pour les appartements et de 20,6 % pour les villas, et une baisse de 1 % pour les maisons.
4 – Les prix des biens à usage professionnel ont augmenté de 3,7 %, avec une hausse de 2,1 % pour les locaux commerciaux et de 7,1 % pour les bureaux. Les transactions ont également augmenté de 3,5 %, avec une hausse de 1,8 % des ventes des locaux commerciaux et de 12 % des ventes des bureaux.
5 – En ce qui concerne les villes, les prix ont augmenté de 5 % trimestriellement à Rabat et de 0,7 % à Marrakech, tandis qu’ils ont diminué de 0,1 % et de 0,7 % à Casablanca et Tanger, respectivement, par rapport au trimestre précédent.
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