Le rêve de posséder ses quatre murs devient de plus en plus improbable.
(Photo : IMAGO/blickwinkel)
Le taux d’accession à la propriété, c’est-à-dire la relation entre propriétaires et locataires, n’a jamais été bon en Allemagne. Par rapport aux autres pays européens, les Allemands sont à la traîne dans le dernier tiers. La plupart vivent dans ce pays à louer.
Les raisons sont rapidement identifiées. Les politiciens et actuellement la coalition du SPD, des Verts et du FDP en particulier font tout ce qu’ils peuvent pour gâcher les rêves des citoyens de leur propre maison ou copropriété.
Voici quelques exemples récents : Pas un bon mot n’a été dit au sujet de la déclaration d’impôt foncier, et à juste titre. Ce n’est pas seulement un exemple de bureaucratie excessive. Pour beaucoup, l’impôt foncier sera probablement beaucoup plus cher que promis par le gouvernement fédéral.
Les politiciens disent toujours que tout devrait être sans incidence sur les revenus. A Berlin, on suppose déjà que la pression fiscale va tripler. Sans oublier la taxe sur les mutations immobilières qui, selon l’État fédéral, représente jusqu’à 6,5 % du prix d’achat. Et depuis peu, les abattements en cas de succession ont été drastiquement réduits.
Quiconque n’a pas encore perdu l’envie de s’endetter jeune et de rembourser consciencieusement son bien pendant 20 à 30 ans devrait, suite aux dernières décisions de Bruxelles et de Berlin sur la rénovation obligatoire et la fin du chauffage au fioul et au gaz les systèmes disparaissent à jamais.
Les plus jeunes capitulent, les plus grands sont au bord de la crise de nerfs
Il fut un temps où les employés supposaient qu’après leur retraite, ils s’installeraient dans une maison sans dettes et profiteraient de la vieillesse avec une pension moyenne de 1500 euros et quelques économies.
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Mais l’adieu à l’accession à la propriété est imparable. Alors que les jeunes familles n’abandonnent pas seulement en raison de la hausse des taux d’intérêt et des coûts des matériaux, la coalition des feux de circulation et Bruxelles conduisent désormais les plus âgés au bord de la dépression nerveuse.
Si la Commission européenne met en œuvre ses projets de division des bâtiments en classes d’efficacité énergétique, la rénovation forcée coûtera très cher à de nombreux propriétaires. Et le gouvernement fédéral ne trouve rien de mieux dans cette situation mitigée que de maltraiter les retraités jusqu’à l’âge de 79 ans (!) avec la fin du chauffage au mazout et au gaz.
Mais qu’est-ce qui motive réellement les partis ? Pour des raisons de protection du climat, les Verts se battent depuis longtemps contre l’accession à la propriété. Le SPD est le parti des locataires. Mais pourquoi le FDP, en tant que parti de la propriété, est impliqué est vraiment décevant pour tous ceux qui ont construit quelque chose.
Les libéraux doivent faire attention à ne pas être punis pour avoir attaqué la propriété lors des prochaines élections fédérales.
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