C’est la durée moyenne pendant laquelle les Allemands recherchent un appartement

Souvent, c’est le prix qui fait défaut, mais parfois l’emplacement ou la taille ne conviennent pas : trouver un appartement convenable devient de plus en plus difficile. Le nombre de personnes à la recherche d’un logement augmente. En moyenne, les locataires mettent désormais plus d’un an pour trouver un nouveau logement.

C’est ce que montre une enquête en cours du portail Immoscout24, qui dans un premier temps… le Handelsblatt signalé. Selon les résultats, il est particulièrement difficile pour de nombreuses personnes de trouver un appartement qui réponde à leurs besoins. “Le fait que les loyers augmentent depuis des années signifie qu’un nouvel appartement est toujours associé à une augmentation des coûts”, explique Gesa Crockford, directrice générale d’Immoscout24.

En mars et avril, le portail immobilier a interrogé environ 1 200 personnes sur le sujet. Le groupe est uni par la recherche parfois désespérée d’un nouvel espace de vie. Parce que : Vous avez tous déposé une demande de recherche de location ou d’achat d’un appartement ou d’une maison sur le site du portail.

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Plus de 54 pour cent d’entre eux ont déclaré qu’ils cherchaient un nouvel appartement depuis plus d’un an. Près de 23 pour cent de tous les répondants recherchent depuis plus de deux ans. En effet, malgré la situation délicate, environ deux tiers des personnes interrogées restent optimistes et espèrent pouvoir trouver quelque chose qui leur convienne cette année. D’un autre côté, il y a aussi beaucoup de résignation : une personne sur six estime que la recherche ne mènera pas à un objectif couronné de succès.

La demande est grande. L’offre est limitée. Une autre évolution sur le marché immobilier est également frappante. Le nombre de personnes à la recherche d’un logement a considérablement augmenté. De nombreux locataires ont reporté leur déménagement pendant les années de pandémie de Corona, notamment en 2020 et 2021. Aujourd’hui, le nombre de demandes de recherche augmente à nouveau massivement.

31 pour cent de personnes en plus à la recherche d’un logement ?

Les chiffres d’Immoscout24 le prouvent également. Selon cela, le nombre d’ordres de recherche émanant de personnes à la recherche d’un logement dans tout le pays est supérieur de plus de 38 % à celui de l’année 2019, avant le coronavirus. Parmi les métropoles, la ville hanséatique de Hambourg se démarque particulièrement – le nombre d’ordres de recherche à lui seul, a augmenté de 31 pour cent et devient plus populaire.

En comparaison à l’échelle nationale, le développement des grandes villes n’est pas aussi extrême que celui des zones plus rurales. Pourquoi? Selon les experts d’Immoscout, cela s’explique en partie par le fait que la demande a toujours été élevée dans les grandes villes comme Hambourg, Berlin et Munich. D’un autre côté, les locataires sont actuellement disposés à s’installer de plus en plus loin dans les environs des grandes villes ou, dans certains cas, dans les zones rurales.

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Les raisons pour lesquelles les gens ont besoin ou veulent déménager sont très différentes. Les raisons personnelles ou familiales jouent généralement un rôle déterminant. C’est ce qu’affirment plus d’un tiers des personnes interrogées dans le cadre de l’enquête. 28 pour cent souhaitent s’agrandir, 14 pour cent souhaitent réduire leurs effectifs.

Mais peu importe si le nouveau logement doit être plus grand ou plus petit, près de la moitié des personnes interrogées ont des problèmes avec les prix élevés qu’elles devraient payer à l’avenir pour le nouvel espace de vie. “C’est pourquoi les gens hésitent souvent à déménager”, a déclaré Crockford, directeur général d’Immoscout24, au Handelsblatt.