Boom immobilier : « L’offre locative augmente de façon exponentielle »

Après l’abrogation de la loi locations, l’offre dans le secteur immobilier ne cesse de croître. De plus en plus de propriétaires louent leur logement et des contrats de 24 mois sont signés dans 70 % des cas. Afin d’élargir ce panorama, Canal E a contacté le commissaire-priseur public, Federico Pagura.

“Les chiffres sont très encourageants“La première chose que nous avons vue, ce sont les délais pour les augmentations de contrat”, a commenté Federico Pagura. “La grande majorité, au dessus de 70%, choisir 24 mois comme contrat le plus utilisé dans les nouveaux contrats du 29 décembre à aujourd’hui », a-t-il ajouté.

Avec quels indices s’ajustent les nouveaux contrats ?

Plus tard, Pagura a déclaré : « Ces augmentations, plus de 30%, Il est trimestriel puis suivi de très près trimestriel». Il a ensuite déclaré que «Le plus important, ce sont les indices avec lesquels ces nouveaux contrats sont ajustés. L’ICL est remplacé par une partie de ce que serait l’IPC et selon le terme choisi, soit un mélange des deux est utilisé, soit l’IPC est choisi pour une durée plus longue.

L’offre locative commence à croître de façon exponentielle

“L’offre tient oui est en hausse exponentiellement à certains endroits parce qu’avant on n’avait rien”, a déclaré l’enquêté, qui a ensuite complété : “En ayant la liberté, dans certains endroits On commence à voir apparaître des types de contrats que la loi ne prenait pas en compte auparavant. et les propriétaires retournent leurs propriétés.

En revanche, le commissaire-priseur a souligné : « Beaucoup de gens ne comprennent pas que tant que le DNU est en vigueur et tout ce qui est signé entre-temps, restera valable». Dans le même esprit, il a souligné que «Beaucoup de gens ont peur que la loi change, mais ce n’est pas le cas.“Tout ce qui sera signé à partir d’ici jusqu’à ce qu’il soit décidé si quelque chose de différent va être fait est un accord entre les parties.”

“L’offre a fait que ce qu’ils demandent n’est plus quelque chose d’astronomique et cela se stabilisera avec le temps », a déclaré Pagura. « Ce qui se passe avec la vente, c’est que les propriétaires qui n’en ont pas besoin commencent à voir que la tendance est à la hausse, car si les revenus locatifs s’améliorent, cela incite certains investisseurs à se tourner», a-t-il conclu.