AVIS DE VENTE DE FORCLUSION HYPOTHÉCAIRE NOTI – Duluth News Tribune

AVIS DE VENTE DE FORCLUSION HYPOTHÉCAIRE AVIS EST DONNÉ PAR LA PRÉSENTE qu’un défaut s’est produit dans les conditions de l’hypothèque décrite ci-dessous : DATE DE L’HYPOTHÈQUE : 12 juillet 2019 MONTANT INITIAL DE L’HYPOTHÈQUE : 115 469,00 $ HYPOTHÉCAIRE(S) : Jarid Hoyt et Breanna Hoyt, époux et Épouse CRÉANCIER HYPOTHÉCAIRE : Mortgage Electronic Registration Systems, Inc., en tant que créancier hypothécaire, en tant que mandataire de Union Home Mortgage Corp., ses successeurs et ayants droit DATE ET LIEU D’ENREGISTREMENT : Enregistré : 28 août 2019 Registre des titres du comté de St. Louis Numéro de document : 1014387.0 CESSIONS D’HYPOTHÈQUES : Et attribuées à : Union Home Mortgage Corp. En date du : 19 novembre 2020 Enregistrées : 30 novembre 2020 Numéro de document du registraire des titres du comté de St. Louis : 1032718.0 Et attribuées à : AmeriHome Mortgage Company, LLC En date du : 10 mai 2022 Enregistré : 11 mai 2022 Registre des titres du comté de St. Louis Numéro de document : 1056444.0 Agent de transaction : Mortgage Electronic Registration Systems, Inc. Numéro d’identification de l’hypothèque de l’agent de transaction : 1000745-0000612676-5 Prêteur/Courtier/Hypothèque Auteur : Union Home Mortgage Corp. Agent de gestion des prêts hypothécaires résidentiels : Cenlar FSB CERTIFICAT DE TITRE NUMÉRO : 350276.0 COMTÉ DANS LEQUEL LA PROPRIÉTÉ EST SITUÉE : St. Louis Adresse de la propriété : 86 Vermillion Dr, Virginia, MN 55792 -3533 Numéro d’identification de la parcelle fiscale : 090-0091-00955 DESCRIPTION LÉGALE DE LA PROPRIÉTÉ : La partie du lot 1 située à moins de 10 pieds de la ligne de séparation entre les lots 1 et 2 ; et Lot 2 SAUF la partie dudit Lot 2 située à moins de 2 pieds de la ligne de séparation entre les Lots 2 et 3, le tout dans le Bloc 7 dans la Subdivision des Blocs 7, 8, 9 & 10 et les Outlots “A” des Blocs 3, 4, 5, & 6 of Midway Gardens Second Addition to Virginia, St. Louis County, Minnesota MONTANT DÛ ET RÉCLAMÉ DÛ À LA DATE DE L’AVIS : 141 646,06 $ QUE toutes les exigences préalables au verrouillage ont été respectées ; qu’aucune action ou procédure n’a été intentée en justice ou autrement pour recouvrer la dette garantie par ladite hypothèque, ou une partie de celle-ci ; qu’il s’agit d’une propriété enregistrée ; Conformément au pouvoir de vente contenu dans ladite hypothèque, la propriété décrite ci-dessus sera vendue par le shérif dudit comté comme suit : DATE ET HEURE DE VENTE : 04 janvier 2023 à 10 h 00 LIEU DE VENTE : shérif du comté s office, 100 North Fifth Avenue West, Room 103, Duluth, Minnesota pour payer la dette garantie par ladite hypothèque et les taxes, le cas échéant, sur lesdits locaux et les frais et débours, y compris les honoraires d’avocat autorisés par la loi, sous réserve de remboursement dans les six (6) mois à compter de la date de ladite vente par le(s) débiteur(s) hypothécaire(s), leurs représentants personnels ou ayants droit. Si l’hypothèque n’est pas rétablie sous Minn. Stat. §580.30 ou la propriété n’est pas rachetée sous Minn. Stat. §580.23, le débiteur hypothécaire doit quitter la propriété au plus tard à 23h59 le 4 juillet 2023, ou le jour ouvrable suivant si le 4 juillet 2023 tombe un samedi, un dimanche ou un jour férié. Débiteur(s) hypothécaire(s) libéré(s) de l’obligation financière : AUCUNE CETTE COMMUNICATION PROVIENT D’UN ASSEMBLEUR DE CRÉANCES TENTANT DE RECOUVRER UNE DETTE. TOUTE INFORMATION OBTENUE SERA UTILISÉE À CETTE FIN. LE DROIT À LA VÉRIFICATION DE LA DETTE ET DE L’IDENTITÉ DU CRÉANCIER INITIAL DANS LE DÉLAI PRÉVU PAR LA LOI N’EST PAS AFFECTÉ PAR CETTE ACTION. LE TEMPS AUTORISÉ PAR LA LOI POUR LE RACHAT PAR LE GARANT HYPOTHÉCAIRE, SES REPRÉSENTANTS PERSONNELS OU LES AYANTS DROIT, PEUT ÊTRE RÉDUIT À CINQ SEMAINES SI UNE ORDONNANCE JUDICIAIRE EST ENTRÉE EN VERTU DES STATUTS DU MINNESOTA, SECTION 582.032, DÉTERMINANT, ENTRE AUTRES, QUE LES LIEUX HYPOTHÉCAIRES SONT AMÉLIORÉS AVEC UN LOGEMENT RÉSIDENTIEL DE MOINS DE CINQ UNITÉS, NE SONT PAS DES BIENS UTILISÉS DANS LA PRODUCTION AGRICOLE ET SONT ABANDONNÉS. EN DATE DU : 2 novembre 2022 CRÉANCIER HYPOTHÉCAIRE : AmeriHome Mortgage Company, LLC Wilford, Geske & Cook, PA Avocats pour le créancier hypothécaire 7616 Currell Boulevard, Suite 200 Woodbury, MN 55125 (651) 209-3300 Numéro de dossier : 050560-F2 (5 novembre 12, 19 & 26 ; 3 & 10 décembre 2022) 119588