Aucun acheteur pour le site « horreur » au milieu du nouveau paysage de rue d’Athlone

Alors que les travaux se poursuivent sur un projet de paysage de rue de plusieurs millions d’euros à Athlone, le conseil a admis qu’il n’y avait pas eu de résolution concernant le site du pub O’Neill’s, au cœur de la zone où les travaux sont effectués.

Pour cette raison, les autorités locales envisagent désormais d’ériger des palissades afin de dissimuler l’apparence du site abandonné lorsque les travaux d’aménagement paysager en cours se termineront en avril prochain.

“Il y aura une augmentation de la thésaurisation. Nous envisageons d’utiliser des images pour améliorer l’apparence (du site O’Neill) à court terme”, a déclaré un responsable du conseil, Dermot Killeen, lors d’une réunion lundi.

Les conseillers d’Athlone ont salué les progrès réalisés sur le projet d’aménagement de rue en général, saluant en particulier la « transformation complète » de la rue Mardyke.

Cependant, le conseiller Aengus O’Rourke a déclaré que l’incertitude autour de l’ancien pub O’Neill’s était “l’éléphant dans la pièce”, ajoutant qu’il semblait “aussi inesthétique aujourd’hui qu’il y a 12 ans”.

Le pub et les locaux de vente aux enchères Finlay attenants ont tous deux été détruits dans un incendie en décembre 2010.

Le conseil a acheté le site ces dernières années et l’a ensuite annoncé à la vente comme une « opportunité de développement unique » dans un endroit prestigieux. Des offres de l’ordre de 300 000 € ont été recherchées par la société immobilière Avison Young.

Dans une mise à jour publiée lundi, le directeur des services du conseil, Barry Kehoe, a déclaré que le site avait été « vendu d’un commun accord » à un moment donné, mais que la vente n’avait finalement pas eu lieu.

“Il est vraiment décevant que ce projet (de paysage de rue) soit terminé, que les gens s’en approchent de l’est, du sud et du nord, et que ce site abandonné soit toujours là”, a-t-il déclaré.

M. Kehoe a déclaré que « des efforts considérables » avaient été déployés pour commercialiser le site et « fournir des conseils » aux acheteurs potentiels.

“Il est toujours sur le marché et nous envisageons différentes options à ce stade”, a-t-il déclaré.

Une option possible est que le conseil se lance lui-même dans le processus de planification d’un nouveau développement immobilier sur le site, et essaie ensuite de le vendre avec l’approbation de planification déjà en place “pour donner un peu plus de certitude” aux acheteurs potentiels.

M. Kehoe a ajouté que cela prendrait du temps et des ressources, et que le conseil était déjà « assez débordé » par les autres projets et initiatives qu’il entreprenait.

“Mais c’est quelque chose que nous envisageons, car nous partageons votre inquiétude (au sujet du site) après toutes ces années”, a-t-il déclaré aux conseillers.

En attendant, a-t-il déclaré, le conseil installerait des palissades « pour fournir un certain niveau de façade attrayante » dans la zone.

Le conseiller O’Rourke a demandé si le prix avait été un facteur dans l’échec de la vente et s’est demandé si le conseil avait fait preuve de suffisamment de flexibilité avec les acheteurs potentiels.

Cependant, M. Kehoe a déclaré qu’il ne pensait pas que le prix soit la pierre d’achoppement. « C’est un site assez exigu et restreint dans son développement.

“Nous ne discutons pas du prix. Il s’agit de trouver quelqu’un pour prendre en charge le développement”, a-t-il déclaré, ajoutant que le conseil restait “porte ouverte” à cet égard.

“Nous sommes absolument ouverts aux offres et propositions”, a-t-il déclaré.

Le projet d’aménagement urbain dans son ensemble est en cours depuis huit mois.

Dans sa mise à jour lors de la réunion de cette semaine du district municipal d’Athlone Moate, Dermot Killeen, ingénieur exécutif principal de l’équipe du projet de régénération du conseil, a déclaré que de nouveaux systèmes de feux de circulation seraient mis en place à la fois au carrefour de la rue Mardyke et au carrefour voisin de la rue Sean Costello. dans les semaines à venir.

Ces nouveaux ensembles de feux de signalisation seraient interconnectés, a-t-il précisé. “Ils communiqueront entre eux au niveau du séquençage”.

Après avoir été informés que les travaux d’aménagement de la rue Mardyke étaient « en grande partie terminés », les conseillers ont loué son nouveau look.

“La rue Mardyke a subi une transformation étonnante et nous avons constaté les effets positifs que cela a eu sur la rue”, a déclaré le conseiller O’Rourke, tandis que le conseiller Hogan a reconnu que le travail avait été effectué selon “un niveau très élevé”.

Les travaux d’aménagement urbain doivent être « suspendus » début décembre, afin de réduire leur impact sur le commerce avant Noël.

Le projet, réalisé pour le compte du conseil par l’entrepreneur John Cradock Ltd, devrait être achevé en avril prochain.