Atlas Real Estate Partners finalise la vente de 83 millions de dollars de 268 unités Meadow Brook Preserve Apartment Community en Floride

NAPLES, FL – Atlas Real Estate Partners, une société privée d’investissement et de développement multifamiliale avec des bureaux à New York et à Miami, a finalisé la vente de Meadow Brook Preserve, une communauté d’appartements de 268 unités située au 1130 Turtle Creek Blvd. à Naples, en Floride. L’entreprise a vendu la communauté à Cardinal Capital pour 83 millions de dollars. Au moment de la vente, la propriété était occupée à ~98%. La transaction a été conclue le 7 novembre.

Atlas Real Estate Partners et Andover Real Estate Partners ont acheté la propriété de Naples en 2012 pour 22,9 millions de dollars et ont rénové l’ensemble de la propriété. Les améliorations comprenaient des rénovations de près de 100 % des unités et de vastes améliorations extérieures, y compris une nouvelle façade et de nouveaux toits, ainsi que l’ajout d’équipements modernes tels qu’un parc pour chiens, une station de lavage pour animaux de compagnie, une cuisine extérieure et un coin salon.

“Depuis que nous possédons Meadow Brook Preserve, nous avons vu Naples devenir l’un des principaux marchés multifamiliaux du sud-ouest de la Floride”, a déclaré Arvind Chary, co-fondateur d’Atlas Real Estate Partners. “La combinaison d’une croissance incroyable de l’emploi et de la population, ainsi que l’exécution de notre plan d’affaires à valeur ajoutée, nous ont permis d’augmenter considérablement les loyers et la valeur au cours de notre période de détention et de générer des rendements démesurés pour nos investisseurs. Nous sommes impatients de reproduire ce modèle sur nos marchés cibles dans tout le Sud-Est.

Tyler Minix et Hampton Beebe de Newmark représentaient Atlas et Andover dans la vente.

Le marché multifamilial du sud-ouest de la Floride a gagné en popularité ces dernières années, et Naples a toujours été nommée meilleur endroit où vivre, endroit le plus sûr où vivre et meilleure ville balnéaire. La MSA de Naples-Marco Island a récemment été classée première sur 150 marchés à l’échelle nationale pour la croissance annuelle effective des loyers.

“Meadow Brook Preserve est une étude de cas pour l’acquisition d’un bien immobilier multifamilial de qualité dans un lieu émergent, l’exécution d’une stratégie à valeur ajoutée sur mesure et la tenue à long terme”, a déclaré Rob Stone, fondateur d’Andover Real Estate Partners.

En plus de son vaste portefeuille d’investissements et de développements immobiliers, Atlas a également annoncé récemment le lancement de son quatrième Opportunity Zone Fund ciblant les développements multifamiliaux dans le sud-est et le Texas. Le fonds est une offre unique permettant un investissement direct auprès d’un sponsor expérimenté développant le multifamilial sur des marchés à forte croissance.

Atlas Real Estate Partners, qui a été fondée en 2009, est une société privée d’investissement et de développement multifamiliale. La société, qui a exécuté plus de 50 transactions d’une valeur combinée de 1,5 milliard de dollars, possède des bureaux à New York et à Miami. Pour plus d’informations, visitez www.atlasrep.com ou www.atlasrepoz.com.

Andover Real Estate Partners est une société privée d’investissement immobilier fondée par Rob Stone en 2010. La société a son siège à Boca Raton et acquiert des propriétés multifamiliales en Floride, au Michigan, en Ohio et en Indiana. Pour plus d’informations, visitez www.andoverpartners.com.