Assouplissement des conditions d’accès au prêt à taux zéro (PTZ) : six millions de personnes pourraient en bénéficier

Dans un contexte de crise de l’immobilier, Bruno Le Maire a annoncé un assouplissement des conditions d’accès au prêt à taux zéro (PTZ). Six millions de personnes supplémentaires pourraient en bénéficier.

Une nouvelle piste pour faire face à la crise de l’immobilier. Les conditions d’accès au prêt à taux zéro (PTZ) vont être assouplies pour permettre à six millions de Français supplémentaires d’en profiter, a annoncé le ministre de l’Économie, Bruno Le Maire, au quotidien régional Sud Ouest.

«Face à l’augmentation des taux d’intérêt, nous élargirons l’accès aux prêts à taux zéro (PTZ) en simplifiant le barème et en augmentant le plafond», a précisé le locataire de Bercy. Le projet sera mis en place dans les prochaines semaines.

Cette annonce intervient alors que le secteur de l’immobilier subit de plein fouet la hausse des taux d’intérêt amorcée il y a un an et demi par les banques centrales et répercutées dans la foulée par les banques dans leur politique de crédit. Conséquence : les Français ont des difficultés à emprunter pour l’achat d’un bien.

«154 nouvelles communes intégreront les zones tendues»

Les plafonds de revenus à ne pas dépasser pour être éligible à ce prêt aidé par l’Etat dépendent de la commune du bien immobilier acheté. Celles-ci sont classées avec des lettres, de A à C, traduisant le déséquilibre plus ou moins fort entre l’offre et la demande.

«En outre, 154 nouvelles communes intégreront les zones tendues», classées A donc, «et seront donc éligibles au logement intermédiaire et au nouveau PTZ dès 2024», a expliqué Bruno Le Maire, précisant que cela représentait 4,5 millions d’habitants.

Le prêt à taux zéro, prolongé jusqu’en 2027, permet aux ménages, principalement les primoaccédants, de limiter le coût du financement de leur résidence principale, dans le neuf mais aussi dans l’ancien seulement s’ils s’engagent à la réalisation de travaux, en améliorant notamment la performance énergétique.

En plus de ce dispositif, Bruno Le Maire envisage la création d’un prêt à taux bonifié qui devrait offrir des conditions de financement de crédit plus attractives que celles du marché.