Saint-Pétersbourg : Un nouveau complexe abordable de 80 logements en projet sur MLK Street South
Saint-Pétersbourg, Floride – Un nouveau projet immobilier visant à accroître l’offre de logements abordables à Saint-Pétersbourg est en cours de planification. Le promoteur archway Partners envisage la construction de “Wimbish Court”, un complexe résidentiel de 80 unités situé au 2025 Dr. MLK Jr. Street South, dans le comté de Pinellas.
Le projet, actuellement en phase de développement, pourrait prendre la forme de deux bâtiments de six étages ou d’un seul bâtiment de quatre étages, la décision finale dépendant de la capacité d’Archway Partners à obtenir des dérogations concernant l’utilisation d’une ruelle adjacente. L’acquisition du terrain vacant de 1,16 acre, où se dressera Wimbish Court, est également conditionnée à l’obtention de crédits d’impôt.
Les loyers mensuels devraient se situer entre 586 $ et 1 564 $, ciblant les foyers dont les revenus ne dépassent pas 30 %, 60 % ou 80 % du revenu médian de la région (AMI). en 2024,le revenu familial médian du comté de Pinellas est estimé à 92 000 $.
Archway Partners est également à l’origine du projet “Flats on 4ème“, un autre complexe de logements abordables et réservé aux seniors, actuellement en construction à Saint-Pétersbourg.
Si toutes les approbations nécessaires sont obtenues, le début des travaux de Wimbish Court est prévu pour fin 2026 ou début 2027. Ce projet s’inscrit dans un contexte plus large de développement de logements abordables en Floride, où la demande dépasse largement l’offre, particulièrement dans les zones urbaines en pleine croissance comme Saint-Pétersbourg.
Le comté de Pinellas, comme de nombreuses régions côtières de Floride, est confronté à une augmentation constante de sa population et à une pression accrue sur le marché immobilier. Les initiatives comme Wimbish Court sont donc cruciales pour garantir un accès au logement pour les familles à revenus modestes et maintenir la diversité socio-économique de la communauté.
