AIB annonce des hausses des taux d’intérêt hypothécaires de près d’un demi-point de pourcentage en moyenne – The Irish Times

AIB augmente à nouveau les taux d’intérêt hypothécaires, les propriétaires étant confrontés à une augmentation moyenne de près d’un demi-point de pourcentage sur les prêts à taux fixe ou variable de la banque et de ses filiales EBS et Haven.

Cela survient alors que le ministre des Finances, Michael McGrath, a déclaré aux journalistes jeudi qu’il n’avait toujours pas décidé quand il lèverait le plafond de rémunération des dirigeants de 500 000 € chez le prêteur. On s’attendait à ce qu’il déménage une fois que la participation de l’État tomberait en dessous de 50 %.

“Je ne suis pas parvenu à une opinion définitive quant au niveau approprié”, a-t-il déclaré. “C’est une question à laquelle je réfléchirai en permanence, je n’ai pas de plans immédiats pour apporter un changement.”

L’augmentation moyenne des taux hypothécaires de 0,46 point de pourcentage fait suite à une hausse moyenne d’un demi-point de pourcentage pour les produits de marque AIB et Haven annoncée en février. Une augmentation distincte de 0,35% sur certains taux hypothécaires variables a également été annoncée par les filiales d’AIB Haven et EBS en avril.

Cette décision est intervenue deux jours après que le gouvernement a vendu une participation de 5% dans AIB sur le marché, réduisant sa participation à 46,9% pour la laisser en propriété privée majoritaire pour la première fois depuis son plan de sauvetage en période de crise.

Faisant l’annonce jeudi, AIB a déclaré que ses taux fixes d’hypothèques vertes sur AIB, EBS et Haven, qui sont disponibles pour les clients dont la maison a une cote énergétique de B3 ou plus, resteront inchangés.

“Cela signifie que les hypothèques vertes sont désormais moins chères que les taux fixes non verts équivalents jusqu’à 1,35 [percentage points]aidant les clients à économiser sur leurs coûts énergétiques et hypothécaires tout en contribuant à préserver l’environnement », a déclaré le groupe dans un communiqué.

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Hors taux verts, les taux fixes augmenteront entre 0,15 et 0,7 point de pourcentage chez AIB, EBS et Haven.

Les taux hypothécaires variables d’AIB et de Haven augmenteront de 0,65 point de pourcentage, passant de 3,5 % à 4,15 %, et le taux hypothécaire variable d’EBS augmentera de 0,45 point de pourcentage, passant de 3,7 % à 4,15 %.

Les nouveaux taux hypothécaires fixes seront appliqués aux clients existants entrant dans une nouvelle période de taux fixe à partir du vendredi 30 juin. Les changements verront le taux fixe sur trois ans d’AIB où le ratio prêt-valeur est supérieur à 80% passer de 4,2% à 4,8%. Le taux de cinq ans passera de 4,3 % à 5 %, tandis que le taux fixe de 10 ans sera fixé à 5,3 %, contre 4,65 %.

AIB a déclaré que les clients qui ont retiré leur nouvelle hypothèque avant la fermeture des bureaux le 28 juillet peuvent bénéficier des taux fixes précédents.

La banque a annoncé qu’elle écrirait aux clients qui détiennent des hypothèques à taux variable pour confirmer le nouveau taux d’intérêt qui entrera en vigueur à partir du mois d’août.

Il n’y a pas de changement pour les clients ayant un tracker hypothécaire lié au taux BCE.

Le groupe a également annoncé que les offres de cashback pour les produits EBS et Haven sont prolongées. Les offres de remise en espèces EBS de 3% et Haven de 5 000 € devaient expirer à la fin de cette année, mais sont maintenant prolongées d’un an jusqu’à la fin de 2024.

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AIB lance également deux nouveaux produits de dépôt à terme qui sont disponibles à partir de vendredi et seront disponibles sur l’application mobile AIB dans les semaines à venir. Disponibles pour les particuliers et les entreprises, les nouvelles offres sont une durée déterminée de deux ans à un taux équivalent annuel (AER) de 2 % et une durée déterminée de six mois à un taux de 0,75 % AER.

Les nouvelles offres d’épargne font suite à l’augmentation des taux d’intérêt sur d’autres produits d’épargne au début du mois, lorsque les produits d’épargne réguliers d’AIB ont été portés à 2 % et que son taux de dépôt à terme fixe d’un an a été porté à 1,5 %.

L’annonce d’AIB intervient alors que la Banque centrale européenne a relevé ses taux d’intérêt à 4% depuis juillet de l’année dernière.