280 certificats de tolérance émis de manière suspecte dans la région de Primorski pendant un an

Des pratiques illégales dans la délivrance de certificats de tolérance pour la construction de bâtiments dans la capitale maritime, autorisées par l’ancien architecte en chef Viktor Buzev, qui a été licencié pour des raisons disciplinaires, ont été systématiquement pratiquées. Cela a été annoncé par le maire de la ville, Ivan Portnih, lors d’une conférence de presse.

Il a également évoqué deux cas concrets dans les districts “Asparuhovo” et “Vladislav Varnenchik”. Le nouvel architecte en chef Stoyan Petkov a déclaré qu’il avait procédé à une vérification complète des certificats délivrés et que ces derniers mois, il n’y en avait que 12, contre plus de 300. sous son prédécesseur.

Des photos ont été montrées montrant comment une maison a été construite dans un champ à “Vladislavovo”, sur une prairie verte et nue, sur la base d’un document de tolérance.

Ce document prouve qu’il y aurait eu un bâtiment sur le pré avant 2001, donc en 2022 une nouvelle maison y apparaît. Ce document n’est délivré que s’il y avait un bâtiment sur le terrain concerné avant 2001. Cependant, une photo satellite de 2016 montre clairement que cela est catégoriquement faux.

Sur la base de ce principe, 280 certificats de tolérance ont été délivrés rien que l’année dernière dans la région de Primorski. C’est ainsi que de nouveaux bâtiments apparaissent sans documents ni permis, a commenté le maire.

Une autre pratique vicieuse utilisée jusqu’à récemment pour contourner la loi a également été présentée : les coopératives de type « dortoir ».

“Certaines zones d’aménagement, selon les PUP actuels, ont une finalité spécifique pour le type de bâtiments de service public ou de bâtiments non résidentiels. Ainsi, au fil du temps, sont apparus des bâtiments dits à usage mixte, qui sont considérés comme non résidentiels par la loi, donc les distances et les règles de construction sont plus limitées. Par exemple, si deux bâtiments ont une bordure latérale de 21 mètres de haut, la distance entre les deux bâtiments doit être de 14 mètres. Dans le cas d’un même bâtiment, mais contournant la réglementation et le classant comme bâtiment à usage mixte, la distance entre les deux bâtiments est de 6 mètres. C’est ainsi que sont construits des blocs espacés de 6 m les uns des autres, a commenté l’architecte en chef.

Ces dernières années, des dortoirs sont également apparus, qui devraient être rattachés à des entreprises de production ou à des centres d’enseignement. Cependant, aucun de ces « dortoirs » ne dispose de document prouvant son appartenance à un centre de formation ou à un centre de production.
De cette manière, les OUP ou PUP sont appliqués de manière incorrecte et créent une concentration de personnes qui vivent dans des territoires qui ne sont pas destinés aux besoins de logement et ne disposent pas des infrastructures sociales correspondantes et les apportant en termes d’approvisionnement en eau, d’assainissement, a expliqué Arch. Stoyan Petkov. Il a été catégorique sur le fait que de telles pratiques ne seraient absolument pas tolérées.

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