1,4 milliard de personnes ne suffiront pas à remplir entièrement les appartements « fantômes » en Chine

Djakarta – Même la population chinoise de 1,4 milliard d’habitants ne suffirait pas à remplir tous les appartements vides disséminés à travers le pays.

C’est ce qu’a exprimé un ancien responsable, dans une rare critique publique du marché immobilier frappé par la crise dans le pays du rideau de bambou, cité par Reuters, dimanche (24/9/2023).

Le secteur immobilier chinois, autrefois un pilier de l’économie, est en déclin depuis 2021, lorsque le géant immobilier chinois Evergrande Group n’a pas pu payer ses dettes à la suite de restrictions sur les nouveaux prêts.

Des promoteurs bien connus comme Country Garden Holdings continuent d’être proches du défaut de paiement, même aujourd’hui, ce qui maintient la confiance des acheteurs de maison au plus bas.

Fin août, la superficie totale des logements invendus atteignait 648 millions de mètres carrés (7 milliards de pieds carrés), selon les dernières données du Bureau national des statistiques (BES).

Ce nombre équivaut à 7,2 millions de logements, selon les calculs de Reuters, sur la base d’une taille moyenne de maison de 90 mètres carrés.

Cela n’inclut pas le nombre de projets de logements qui ont été vendus mais non encore achevés en raison de problèmes de trésorerie, ni la poignée de logements achetés par des spéculateurs lors du dernier rallye du marché en 2016 et qui sont encore vacants, ce qui constitue ensemble une grande partie de logements inutilisés.

“Combien y a-t-il de maisons vides aujourd’hui ? Chaque expert donne des chiffres différents, et les plus extrémistes estiment que le nombre actuel de maisons vides est suffisant pour 3 milliards de personnes”, a déclaré He Keng, 81 ans, ancien directeur adjoint du bureau des statistiques.

“L’estimation est peut-être un peu exagérée, mais 1,4 milliard de personnes pourraient ne pas être en mesure d’y répondre”, a-t-il déclaré lors d’un forum à Dongguan, dans le sud de la Chine, selon une vidéo publiée par l’agence de presse officielle China News Service.

Son point de vue négatif sur ce secteur économiquement important dans les forums publics contraste fortement avec le discours officiel selon lequel l’économie chinoise est résiliente.

“Toutes sortes de commentaires prédisant l’effondrement de l’économie chinoise continuent d’apparaître de temps en temps, mais c’est la rhétorique qui s’effondre, pas l’économie chinoise”, a déclaré un porte-parole du ministère des Affaires étrangères lors d’une récente conférence de presse.

(ADN/ADN)