Dès le début, c’était David et Goliath : une entreprise multimilliardaire contre un groupe de quartier naissant.
La grande entreprise souhaitait aller de l’avant avec un projet de condominiums de grande hauteur de 20 étages sur la rue Bloor Ouest à Toronto.
Les bénévoles de la communauté s’y sont opposés et ont demandé aux régulateurs d’arrêter le développement.
Le groupe de base a perdu son appel. Et maintenant, l’avocat du promoteur réclame 10 000 $ d’honoraires, comme l’a ordonné un juge ontarien.
“Le juge n’a donné aucune raison pour cette perte (l’appel) et leur a ensuite accordé 10 000 $ de frais juridiques – ils ont essayé d’obtenir 80 000 $”, a déclaré Cristina Costa, codirectrice de l’association de quartier South Junction Triangle GROWs.
Le groupe représente environ 180 résidents et propriétaires de petites entreprises. Elle a fait appel d’une décision de la ville de Toronto auprès du Tribunal foncier de l’Ontario concernant un lotissement situé au 1423-1437, rue Bloor Ouest.
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South Junction Triangle GROWs était préoccupé par ce qu’il appelait « les mauvais traitements et le déplacement des locataires et les 400 étages de propriétés d’investissement de luxe inabordables proposées dans un rayon de 0,5 kilomètre dans le Junction Triangle ».
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Le projet est soutenu par KingSett Capital, une société d’investissement immobilier en capital-investissement.
Lorsque l’appel du petit groupe de quartier a été rejeté, l’avocat du promoteur a obtenu une ordonnance du tribunal le 7 novembre 2023, dans laquelle le juge Shaun O’Brien de la Cour de justice de l’Ontario a ordonné que les 10 000 $ soient payables.
“C’est ahurissant qu’un juge puisse exiger du groupe qu’il paie”, a déclaré Patricia Johnson, une locataire touchée par le projet de développement.
L’avocat du promoteur, Alan B. Dryer, a écrit le 25 janvier à trois membres de l’association de quartier pour exiger un paiement immédiat.
«Nous exigeons par la présente que la South Junction Triangle GROWs Neighborhood Association paie l’intégralité de cette ordonnance de dépens dans les dix jours suivant la date de cette lettre.»
La lettre de Dryer poursuit en avertissant que si les individus ne paient pas, « nous avons été chargés d’entreprendre les démarches nécessaires auprès du shérif de la ville de Toronto pour exiger le paiement de cette ordonnance du tribunal ».
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Dryer n’a pas répondu à un appel à commentaires de Global News avant la publication.
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Lors d’un rassemblement à l’extérieur du site de développement, les membres du groupe de bénévoles et d’autres sympathisants ont juré de continuer à se battre.
“Si vous voulez les 10 000 $, venez les chercher vous-même ici”, a déclaré l’organisateur Gaétan Héroux, en s’adressant nommément au président-directeur général de la société de capital-investissement.
“Dites-nous quand vous viendrez, nous vous rencontrerons”, a ajouté Héroux.
Costa, qui est l’un des résidents nommés dans la lettre de Dryer, affirme que cette demande vise à empêcher les résidents de s’exprimer.
«C’est vraiment symbolique de nous montrer, hé, arrêtez de nous combattre. Reculer. Mais ce n’est pas le cas », a déclaré Costa à Global News dans une interview.
Mais d’autres participants au rassemblement reconnaissent que le risque d’être obligé de payer les frais juridiques d’un promoteur pourrait faire froid dans le dos.
« Nous n’avons pas les fonds pour faire cela, nous nous demandons où aller », a déclaré Airei Dooh-Tousignant, locataire d’un autre immeuble d’appartements dont le réaménagement est prévu.
«C’est un élément dissuasif pour les gens ; ça fait peur aux gens. C’est leur intention, ils veulent donner l’exemple à ceux qui manifestent aujourd’hui… pour qu’ils aient trop peur de se battre pour garder leur logement.»
© 2024 Global News, une division de Corus Entertainment Inc.
2024-02-21 02:50:20
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