Chicago Fire FC : Un nouveau stade à 750 millions de dollars en vue, le zonage modifié pour le projet “The 78”
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Chicago, Illinois – Le Chicago Fire FC pourrait bientôt avoir un nouveau domicile. Une demande de modification de zonage, soumise aujourd’hui au conseil municipal, ouvre la voie à la construction d’un stade ultramoderne d’une valeur de 750 millions de dollars au sein du vaste projet de développement “The 78”, situé au sud de la ville.
Le projet, porté par le développeur lié au Midwest, prévoit un stade en plein air d’une capacité de 22 000 places, qui deviendrait le domicile permanent de l’équipe après son départ de Soldier Field. Le financement de la construction, prévue pour démarrer début 2026, sera entièrement assuré par l’équipe.
Ce stade ne représente qu’une partie d’un projet d’envergure de 8 milliards de dollars. Le reste du site de 62 acres, situé à l’intersection de Roosevelt Road et Clark Street, accueillera jusqu’à 10 000 logements à revenus mixtes, ainsi que des espaces dédiés au commerce de détail, aux bureaux et aux institutions. Les phases ultérieures du développement seront soumises à l’approbation du Département du développement de la planification de Chicago, avec des présentations devant la Commission d’urbanisme.
Le zonage PD #1434 : Un cadre pour le développement
Le zonage actuel du secteur, connu sous le nom de PD #1434, avait été établi en 2018 pour faciliter le développement de “The 78”. La modification proposée vise à intégrer spécifiquement le stade du Chicago Fire FC dans ce cadre existant.
Impact économique et revitalisation urbaine
ce projet ambitieux promet un impact économique significatif pour Chicago. Au-delà de la création d’emplois pendant la construction et l’exploitation du stade, il devrait stimuler le développement commercial et résidentiel dans un secteur en pleine conversion. La construction d’un nouveau stade pour le chicago Fire FC est également perçue comme un catalyseur pour la revitalisation urbaine de la zone sud de la ville.
Prochaines étapes
La demande de modification de zonage sera maintenant examinée par le conseil municipal.Si elle est approuvée, le projet pourra avancer vers les étapes suivantes, notamment l’approbation des plans de site et le début des travaux de construction en 2026. Les habitants et les parties prenantes sont invités à suivre l’évolution du projet et à participer aux consultations publiques.
