Ma mère m’a payé mon héritage plus tôt – c’est pour ça que c’était bien

Il s’agit d’une traduction automatique d’un article de nos collègues américains de Business Insider. Il a été automatiquement traduit et vérifié par un véritable éditeur.

À 25 ans, j’avais un travail de vente de 9h à 17h et quatre activités annexes différentes, mais j’avais toujours du mal à payer mes factures. Avec mon loyer élevé en Californie du Sud, mes services publics et mes frais de scolarité, j’arrivais à peine à joindre les deux bouts.

Lorsque mon complexe d’appartements a augmenté mon loyer de 1 600 $ par mois à 1 800 $ par mois début 2016, j’ai pleuré.

À cette époque, ma grand-mère est décédée et a laissé de l’argent à ma mère. Ma mère, à son tour, m’a généreusement offert la plus grosse part : 100 000 dollars (environ 90 000 euros).

« À ce stade de ma vie, je n’ai pas besoin de beaucoup d’argent », a-t-elle déclaré. Après des années de travail et d’épargne en tant que mère célibataire, elle s’est épanouie et a récemment quitté la maison mitoyenne de mon enfance pour une belle maison avec un petit jardin : « Considérez-la comme votre premier héritage », m’a-t-elle dit.

C’était un beau cadeau et je ne savais pas si je devais l’accepter. Mais elle a insisté et a souligné qu’en tant que fille unique, je recevrais éventuellement tous les biens qu’elle avait laissés derrière elle. Elle n’avait pas prévu de dépenser autant d’argent et ne voulait pas que cet héritage reste sur son compte bancaire : « Si vous investissez cet argent maintenant, dit-elle, cela peut vous aider à préparer le reste de votre vie. “

Alors que les prix de l’immobilier continuent d’augmenter, les héritages anticipés se présentent sous une forme ou une autre devenir plus courant. J’ai eu la chance de bénéficier de la situation financière et de l’énorme générosité de ma mère. Le plus important était que je trouve comment utiliser au mieux ce cadeau.

Lire aussi

Demander un certificat de succession : quand vous avez besoin d’une preuve de succession – et comment l’obtenir

J’ai décidé de me concentrer sur ma planification financière à long terme

J’ai pensé à investir en bourse. Cependant, utiliser l’argent de ma mère comme acompte pour ma première maison semblait être le meilleur choix puisque je pensais déjà à quitter mon cher appartement. Un acompte plus important signifiait que j’aurais un taux hypothécaire plus bas et que je n’aurais plus jamais à me soucier des augmentations de loyer.

Je suis parti à la recherche d’une maison et, après de nombreuses visites et un examen attentif, j’ai fait une offre pour un petit condo d’une chambre avec un garage détaché. L’appartement n’était pas particulièrement luxueux – il avait une cuisine démodée et des murs violets – mais il se trouvait dans un joli complexe avec beaucoup d’arbres.

Nous nous sommes mis d’accord sur un prix de vente d’un peu moins de 400 000 $ (environ 367 000 €), un montant modeste pour une propriété d’entrée de gamme dans ma banlieue.

Une partie de moi pensait qu’avec l’argent de l’héritage et de ma propre maison, mes soucis financiers seraient bientôt terminés. Mais au cours de mes premières années en tant que propriétaire, j’ai plus que jamais été aux prises avec des problèmes d’argent. Mon prêt hypothécaire était à peu près le même que mon loyer précédent, mais je payais également 540 $ par mois en frais d’association de propriétaires et en frais d’entretien de la maison. Mes factures étaient écrasantes.

J’étais stressé à propos de l’argent et pendant un moment, j’ai eu peur de ne pas pouvoir rembourser le prêt. Mais j’ai réduit certaines de mes dépenses, j’ai tout économisé et j’ai trouvé le courage de demander une augmentation pour certains de mes emplois – et je l’ai obtenue. J’ai eu du mal à m’en sortir pendant un moment, mais finalement, l’investissement a commencé à porter ses fruits.

Lire aussi

Hériter correctement : c’est ce que tout le monde devrait savoir sur « l’héritage en franchise d’impôt de son vivant ».

Maintenant, je profite de cet investissement

En 2020, je me suis mariée et mon mari et moi avons eu un bébé. Nous sommes restés dans l’appartement que j’ai acheté pendant un certain temps, mais vers le premier anniversaire de notre petit, il est devenu évident que nous manquions rapidement d’espace.

Malgré de fortes augmentations de prix pendant la pandémie, mon mari et moi avons pu acheter une maison de ville de trois chambres à proximité. Nous avons soigneusement économisé et avons pu réunir l’acompte sans vendre l’appartement d’une chambre.

Maintenant, je loue l’appartement aux locataires sur une base annuelle, et même s’il y a encore des frais d’entretien et des augmentations annuelles de gestion immobilière, je gagne généralement quelques centaines de dollars de profit chaque mois. Ce n’est pas grand-chose, mais je sais que je peux gagner plus si les prix du marché augmentent.

Maintenant que j’ai deux jeunes enfants à la maison, je suis très reconnaissant pour ce revenu passif. Avec l’argent supplémentaire qui arrive, je peux confortablement travailler à temps partiel comme écrivain et de façon saisonnière dans un parc à thème. Le reste de mon temps est passé avec mes filles et c’est un luxe pour lequel je suis très reconnaissant.

Lorsque mon mari a été licencié de manière inattendue au début de l’année, nous avons pu gérer la situation de manière beaucoup plus sereine avec nos revenus locatifs. Le licenciement a été décevant, mais il n’y avait aucune raison de paniquer.

Non seulement nous avions de l’argent supplémentaire chaque mois, mais nous avions également la possibilité de refinancer la maison et de retirer de l’argent de la maison en cas de besoin. Nous n’étions pas à court d’argent au point de devoir le faire, mais c’était agréable d’avoir un sentiment de sécurité supplémentaire.

J’espère pouvoir aider mes propres enfants de la même manière

Mon héritage précoce comptait tellement pour moi. C’était un investissement fiable et un précieux filet de sécurité. Je sais que cela me permettra de subvenir aux besoins de ma famille sur le long terme.

C’est pourquoi j’ai l’intention de vendre l’appartement lorsque mes filles seront seules et de leur donner les bénéfices en guise d’héritage anticipé.

Je pense que c’est une façon significative de transmettre le même cadeau qui a changé ma vie que j’ai reçu. J’espère que mes filles savent à quel point elles ont de la chance de recevoir ce cadeau non seulement de ma part, mais aussi de leur grand-mère et arrière-grand-mère.

Lire l’article original Interne du milieu des affaires.

Lire aussi

Au début de la vingtaine, j’ai reçu 12 000 euros et à la fin de la trentaine, j’ai hérité de 100 000 euros supplémentaires – c’est ainsi que j’ai investi cet argent.