Les cris de “Ziko le voleur” n’ont pas empêché un scandale à Plovdiv pour 35 millions de BGN.

La dénationalisation bulgare, largement malheureuse, ne cesse de porter des fruits pourris. Un exemple actuel est celui de Plovdiv, où l’administration municipale et le conseil municipal achètent des terrains qui lui appartenaient autrefois. Le prix est de plusieurs dizaines de millions. Il s’agit de deux transactions, dont la première a été décidée aujourd’hui par un vote au conseil municipal au milieu des cris civils et des inscriptions “Maire voleur”, “Ziko le voleur” (Ziko est le surnom du maire Zdravko Dimitrov), etc. Le deuxième a également commencé.

LE PROBLÈME À LA RACINE

L’explication officielle de ces transactions est qu’il s’agit d’espaces verts que les citoyens souhaitent utiliser à des fins récréatives et non sur lesquels construire ; s’ils deviennent municipaux, la collectivité locale se portera garante contre la construction, ce qui ne peut pas se produire avec un propriétaire privé. Le désir des gens pour la verdure est incontestable, mais de nombreux nouveaux problèmes apparaissent, qui sont fondamentaux dans des processus de ce type, et pas seulement à Plovdiv. Premièrement, si un acheteur apparaît suite à un fort intérêt du public, cela implique un prix de transaction élevé, car avec une forte demande, il est raisonnable pour le vendeur de gonfler la valeur. Deuxièmement, dans cette situation, il est possible que les fonctionnaires municipaux/représentants de l’État concernés fassent pression en priorité pour que les particuliers se débarrassent à leurs frais des propriétés litigieuses. Troisièmement, même si tout cela n’est pas de la corruption directe, cela ouvre une immense porte au classique. Et si l’accord est conclu, après des dizaines d’années, la boucle se referme comme un équilibre de l’absurdité : quelque chose est fait (dénationalisation), puis le contraire est fait (dénationalisation), et le prix – directement à travers les impôts payés plus un tas d’argent autres problèmes – est payé par les citoyens ; et il est déjà trop tard pour savoir qui et comment le terrain a été aménagé.

Quelque chose de similaire s’est produit à Varna avec ce qu’on appelle Le trou de Georgi Gergov. Une fois les actifs municipaux, ils passaient ensuite à l’homme d’affaires, puis l’État et la municipalité les rachetaient, se souvenant soudain de « l’intérêt public ».

BÉTON

Concrètement, à Plovdiv, l’administration municipale a demandé la semaine dernière, sur proposition du maire Dimitrov, d’acheter 68 acres du parc « Loisirs et culture » pour 29 millions de BGN. Avec les taxes et les frais, le montant s’élève à environ 35 millions de BGN. Le terrain fait partie d’un terrain contesté de 81 décares, dont le nouveau Plan Général de Développement (PIB) a permis leur développement. La municipalité prétend qu’avec l’OUP, elle protège la zone contre des dommages encore plus importants, mais il y a quand même des problèmes. Les citoyens ont manifesté il y a quelques mois et ont exigé que le propriétaire “Teya Invest” fasse don des hectares, car il avait exercé des représailles suite à d’autres accords avec la municipalité. Cependant, les choses se sont déroulées exactement à l’opposé de ce qui était prévu. “Ce n’est pas bon, car cet argent doit provenir du budget. Mais c’est le prix à payer pour préserver les espaces verts, ce qui est bon pour Plovdiv”, a déclaré il y a quelques jours à la RNB Velichko Rodopski, adjoint au maire. DB était contre, ils veulent un changement de destination et une expropriation du terrain, ce qui avait été décidé auparavant par le conseil municipal.

Et l’histoire du terrain, en général, est la suivante : en 2002, le terrain a été inclus comme contribution à un partenariat public-privé pour la construction de « Plovdiv Disneyland » ; le projet a échoué, en 2013 les parcelles ont été vendues pour compenser les pertes.

Un cas similaire concerne le jardin de 16 acres situé derrière l’hôtel de Saint-Pétersbourg. Elle a également connu des troubles civils: les gens veulent de la verdure plutôt que des constructions. En conséquence, les conseillers de “Causa Bulgarie”, du VMRO et du syndicat agricole “Alexandre Stamboliyski” proposent de donner mandat au maire pour négocier avec le propriétaire un rachat – la même voie sur laquelle sont poussés les millions surrévisés.

L’ACTION AUJOURD’HUI

Les deux cas ont été discutés aujourd’hui lors de la séance du conseil municipal. Mais malgré l’enthousiasme et le bruit des citoyens présents autour de la première, les deux questions n’ont pas duré plus d’une heure – y compris la pause accordée car le maire n’a pas pu s’exprimer sur la situation dans “Loisirs et Culture”. Et il ne le pouvait pas, car il était gêné par les violents applaudissements du peuple (non pas pour féliciter, mais pour contrecarrer son discours). Ensuite, Dimitrov a déclaré que le propriétaire de la propriété avait un PUP, qu’il pouvait commencer à construire et que l’achat satisfaisait le désir de garder la zone verte. “Tout le monde parle de la façon dont la municipalité a acquis la propriété, mais pourquoi personne ne dit comment elle a été perdue”, a-t-il ajouté.

Les citoyens n’ont pas eu la parole lors de la séance. Dobromira Kostova de DB a accusé le maire d’avoir délibérément manipulé le prix de la propriété à travers les modifications de l’OUP et les différentes évaluations au fil du temps. J’ai rendu service à des amis. En fait, Dimitrov a été réduit au silence lorsqu’il s’est opposé à elle. Finalement, grâce aux votes du GERB, de “Causa Bulgarie”, de “l’Union pour Plovdiv”, de “Alternative pour Plovdiv” et de plusieurs conseillers indépendants, l’accord a été approuvé – accompagné des slogans “Mafia”, “Vendeurs”. Plusieurs policiers ont complété le décor.

Les 68 décares en question seront payés pendant 4 ans, le plus petit versement étant celui actuel – 3 millions de BGN. Les 13 décares restants restent à “Teya Invest”. L’entreprise pourra y réaliser ses projets d’investissement.

Une approbation similaire a été donnée au lancement de la transaction concernant le jardin d’enfants situé derrière l’hôtel de Saint-Pétersbourg. Il existe également une opinion publique selon laquelle la municipalité ne protège pas pleinement l’intérêt public.

TOUJOURS EN FINALE

Force est de constater que tout cela se produit à la fin du mandat de la collectivité locale – conformément à la tradition d’autres décisions similaires.

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