Le Slieve Russell Hotel, autrefois propriété de Sean Quinn, sera mis sur le marché pour des offres supérieures à 26 millions de livres sterling

Ce lieu emblématique et le Hilton Prague sont les deux derniers actifs hôteliers ayant appartenu à l’ancien magnat de Fermanagh et encore à vendre.

Les liquidateurs d’IBRC, anciennement Anglo Irish Bank, devraient mettre en vente au printemps 2024 le quatre étoiles Slieve Russell, qui comprend un golf et un spa.

Une source du secteur hôtelier a confirmé au Belfast Telegraph que le lieu Ballyconnell de 224 chambres serait bientôt proposé à la vente.

Une porte-parole des liquidateurs Kieran Wallace et Eamonn Richardson d’Interpath Advisory a refusé de commenter.

La vente potentielle a été rapportée pour la première fois dans l’Irish Times.

Les liquidateurs ont vendu les actifs hôteliers de Quinn ces dernières années, les pubs de Dublin The Barge et JW Sweetman ayant été vendus l’année dernière.

La Barge sur les rives du Grand Canal de Dublin s’est vendue pour 3,75 millions d’euros (3,2 millions de livres sterling) tandis que la famille Mahon, propriétaire de plusieurs pubs new-yorkais, a acheté Sweetmans près de O’Connell Bridge pour plus de 5 millions d’euros (4,3 millions de livres sterling).

L’hôtel Buswells, dans la ville, a également été mis sur le marché par l’agent Savills pour 22 millions d’euros (19 millions de livres sterling) l’année dernière, mais n’a pas encore été vendu.

IBRC, anciennement connue sous le nom d’Anglo Irish Bank, a pris le contrôle de l’hôtel en 2011 à la suite de l’effondrement de l’empire Quinn, qui couvrait le verre, les carrières, les assurances et l’hôtellerie.

Au cours de l’année jusqu’en juin 2022, l’entreprise a enregistré un bénéfice de près de 4,4 millions d’euros (3,8 millions de livres sterling) sur un chiffre d’affaires de près de 16,5 millions d’euros (13,8 millions de livres sterling) – une nette amélioration par rapport à l’année précédente, lorsque les confinements de Covid ont durement frappé le secteur hôtelier.

L’hôtel est évalué à 22,3 millions d’euros (19 millions de livres sterling) et dispose de 6,5 millions d’euros (5,6 millions de livres sterling) de liquidités au bilan, selon les comptes de Slieve Russell Hotel Ltd, la société mère ultime.

La société doit 66 millions d’euros à IBRC (57,1 millions de livres sterling) et présente un déficit net d’actionnaires de 41,7 millions d’euros (36 millions de livres sterling), donc une vente à 30 millions d’euros ne suffirait pas à satisfaire ses dettes.

Le Slieve Russell a été le lieu du lancement des mémoires de M. Quinn In My Own Words plus tôt cette année et se trouve à proximité de sa propre maison au bord du lac.

En mars 2023, l’IBRC a accepté de vendre l’Holiday Inn de 128 chambres à Nottingham pour environ 11,9 millions de livres sterling. Il appartenait auparavant à Aoife Quinn, la deuxième plus jeune fille de M. Quinn.