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La Federatur regrette que le Conseil de Garantie ait approuvé le nouveau décret visant à réglementer les appartements touristiques

La Federatur regrette que le Conseil de Garantie ait approuvé le nouveau décret visant à réglementer les appartements touristiques

2023-12-02 14:44:12

La Fédération catalane des appartements touristiques (Federatur) a critiqué les conclusions du rapport de Conseil des Garanties Statutaires sur le décret présenté par le gouvernement pour réglementer le secteur. L’employeur a insisté sur le fait que le principal problème de la nouvelle réglementation n’est pas juridique, mais réside dans son contenu. Il a prévenu que cela entraînerait l’extinction pratique de son activité et, par conséquent, de 46,43% de l’hébergement réglementé en Catalogne. La Federatur a fait appel à la responsabilité des parties parce que ne valide pas le décret et a insisté sur la nécessité d’entamer un processus parlementaire « transparent » avec le participation d’experts indépendants·. Federatur a rappelé que l’impact économique de l’activité était de 21 millions d’euros en 2022.

Le secteur a insisté sur le fait que sa position contre le décret se concentre sur le fond et non sur la forme. David Riba, président de la Federatur, a déclaré que sa principale préoccupation n’est pas juridique, mais réside “dans le des milliers de petites et moyennes entreprises catalanes que dans cinq ans, ils seront obligés de fermer à cause de la nouvelle réglementation”.

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Il a rappelé que la Catalogne compte au total 95.688 logements à usage touristique, ce qui représente 526.284 places, soit 46,43% du total des places d’hébergement touristique du territoire. “Nous représentons 2,56% du parc immobilier total en Catalogne, une proportion si faible qu’en aucun cas cela peut avoir un impact sur le manque de logements“, a insisté le président de la Federatur.

La Federatur a indiqué que l’exemple le plus significatif de cette “peu ou pas d’incidence” est le cas de Barcelone, où les licences pour les nouvelles résidences touristiques sont gelées depuis 2014, un fait qui rend sa responsabilité dans l’augmentation actuelle des prix dans le ville.

Il a également rappelé qu’on estime qu’en 2022 l’impact économique, direct et indirect, des maisons à usage touristique catalan était d’environ 21 millions d’euros. Il a ajouté que ces chiffres, pour la plupart est attribué à l’extérieur du logementpuisque 74,3% correspondent aux dépenses engagées par les voyageurs dans le commerce, les restaurants, les visites culturelles ou les attractions touristiques, entre autres.

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Actions en justice possibles

Malgré l’avis connu vendredi, la Federatur continue d’insister pour demander la non-validation du décret-loi et pouvoir entamer un processus parlementaire transparent avec la participation d’experts indépendants des différents secteurs concernés. “Nous parions sur un une réglementation juste et équitable cela évite la disparition d’une alternative d’hébergement qui génère directement de la richesse et de l’activité économique et qui a beaucoup d’impact sur les commerces et les entreprises locales”, a souligné Riba. Dans le même temps, il a indiqué qu’une réglementation est nécessaire pour procéder à une analyse préalable et à un diagnostic approfondi de la situation.

En outre, il a expliqué que l’équipe juridique de la fédération est en train d’évaluer la d’éventuelles actions en justice à entreprendre au cas où le décret-loi finirait par être approuvé au cours des prochaines semaines au Parlement. “Il y a de nombreux aspects que le Conseil des Garanties Légales n’a pas analysés ou l’a fait de manière moins rigoureuse”, a estimé Riba qui a déclaré que “si la règle finit par être validée de cette manière, l’apparition de nouveaux litiges dans les communes concernées sera garanti”.

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