Développements immobiliers massifs prévus dans le comté
Columbus, MS – 29 février 2024 – Le comté est sur le point de connaître une expansion immobilière significative avec plusieurs projets de développement en cours d’examen, notamment paloma II, Old Lake Road, et les PUDs Coleman et Sarvis. Ces initiatives, qui pourraient ajouter des milliers de maisons, ont soulevé des préoccupations parmi les résidents concernant la perte de qualité de vie, le drainage des eaux pluviales et la congestion du trafic. la planification de ces nouveaux logements est cruciale pour l’avenir du comté, et les commissaires envisagent de réviser les ordonnances existantes pour mieux gérer cette croissance. Découvrez les détails de ces projets et les mesures prises pour assurer un développement responsable.
Voici un résumé des informations contenues dans le texte :
Développements immobiliers massifs prévus dans le comté :
Paloma II : Un projet de développement prévoyant 10 000 maisons dans les zones de piste et de Dothan. le développeur, DRG, a contacté le comté pour faire avancer le projet.
Old Lake road : Une proposition pour 4 500 maisons près de l’East Columbus High School. La demande a été soumise pour un examen plus approfondi.
Coleman et Sarvis PUDs : Deux autres projets de développement (PUD – Planned Unit Progress) ont été renvoyés au Conseil de planification pour révision.
Sarvis : 1 000 à 1 100 maisons près de Tabor City. Des inquiétudes ont été soulevées quant à la densité (jusqu’à quatre maisons par acre).
Coleman : Jusqu’à 190 maisons,mais la zone est sujette aux inondations et à la congestion du trafic.
Paloma I : Il n’y a pas d’indication de changements prévus pour ce projet existant.
Préoccupations et actions du comté :
Préoccupations des résidents : Perte de qualité de vie, drainage des eaux pluviales, inondations, congestion du trafic.
Révision des ordonnances : Les commissaires du comté ont demandé une révision des ordonnances de subdivision et de développement pour contrôler la croissance.
Comparaison avec d’autres comtés : La présidente du conseil d’administration, Lavern Coleman, a exprimé la nécessité d’éviter les erreurs commises par les comtés de Brunswick et Horry en matière de croissance non contrôlée.
Réunion annulée : La réunion du conseil d’audience et de planification publique de mardi, où ces projets devaient être discutés, a été annulée.
le comté est confronté à une vague de propositions de développement immobilier massif et les commissaires du comté sont préoccupés par l’impact potentiel sur la qualité de vie et l’infrastructure.Ils prennent des mesures pour réévaluer les ordonnances de développement afin de mieux gérer la croissance.
