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Nama dit qu’il est sur le point de verser 4,25 milliards d’euros d’excédent aux contribuables

by Nouvelles

Nama dit qu’il générera un excédent total de 4,25 milliards d’euros au moment de la liquidation de l’agence, y compris des liquidités et un véhicule de logement social.

‘estimation du dernier rapport annuel de Nama a été revue à la hausse depuis le début de l’année.

Nama a déjà versé 2,2 milliards d’euros à l’État sur l’excédent, et 800 millions d’euros supplémentaires en espèces à venir au cours de cette année, dont 300 millions d’euros ce mois-ci.

Lors de sa création, Nama a payé 31,8 milliards d’euros à Anglo Irish Bank, AIB et Bank of Ireland pour des prêts d’une valeur nominale de 74,1 milliards d’euros en utilisant des reconnaissances de dette qui devaient être remboursées aux banques car elles généraient des liquidités.

Selon les propres calculs de l’agence, elle a payé environ 6 milliards d’euros de plus aux banques que ne valaient les prêts à l’époque – sur la base d’une formule de valeur à long terme.

L’éventuelle reprise, qui pourrait encore durer jusqu’en 2025, sera une aubaine pour les contribuables mais représentera moins de la moitié de la valeur nominale des prêts transférés à Nama il y a dix ans. Cette perte a également été récupérée par les contribuables grâce aux renflouements bancaires individuels, dont une grande partie n’a pas encore été récupérée.

La dernière révision signifie que, taxes comprises, les paiements totaux de la NAMA à l’Échiquier devraient désormais être de l’ordre de 4,65 milliards d’euros.

Selon le rapport annuel, les actifs nets restants de Nama s’élèvent à 2,58 milliards d’euros, y compris les logements sociaux contrôlés par le biais de son véhicule National Asset Residential Property Services (Narps), qui a loué des unités fournies par Nama aux autorités locales et aux associations de logement.

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Narps sera transféré à une autre agence d’État lorsque Nama elle-même sera liquidée, ce qui devrait se produire en 2025,

Pendant ce temps, l’agence a déclaré avoir soutenu la livraison de 20 000 nouveaux logements depuis sa création, en finançant directement 12 800 d’entre eux,

1 400 autres maisons adossées à Nama sont en construction ou approuvées pour un financement, il y a 4 600 unités avec permis de construire obtenu et 7 400 unités avec demandes de planification déposées ou en préparation pour des développements principalement à Dublin et dans les comtés environnants de Meath, Kildare et Wicklow, y compris sur l’ancien site de Glass Bottle dans la région de Poolbeg à Dublin.

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