Les maisons ont gagné plus que leurs propriétaires dans 18% des régions au cours des deux dernières années

Les maisons ont gagné plus que leurs propriétaires dans 18% des régions au cours des deux dernières années

Les maisons de près d’un cinquième des districts des autorités locales du Royaume-Uni ont «gagné» plus que leurs propriétaires au cours des deux dernières années, suggère une étude de Halifax. Halifax a comparé la hausse des valeurs foncières par rapport aux gains moyens nets des personnes au cours des deux années 2016 et 2017 pour tirer les conclusions. Il a constaté que la croissance des prix des maisons à Barnet à Londres, a surpassé les gains moyens de £ 52,256 au cours de la période de deux ans – la plus grande différence dans l’enquête. North Hertfordshire avait le deuxième plus grand écart, à £ 40,903, tandis que Canterbury, Guildford et Oxford étaient aussi des endroits où les prix des maisons ont augmenté particulièrement loin en avant des revenus moyens. La proportion de régions où les prix des maisons dépassent les gains a chuté, passant de 31% en 2016 à 18% en 2017, a indiqué Halifax. Le rapport a également mis en évidence une fracture nord / sud continue, avec 86% des zones où la hausse moyenne des prix des logements est supérieure aux revenus locaux des deux dernières années à Londres, Sud Est, Sud Ouest ou Est de l’Angleterre. Cette part est en légère baisse par rapport à l’année dernière où 93% des régions provenaient de ces quatre régions. Selon le rapport de Halifax, aucun district du nord-est de l’Angleterre, du Yorkshire et de Humber, d’Écosse et d’Irlande du Nord, n’a connu de hausse moyenne des revenus nets de l’éclipse au cours des deux dernières années. Loin du sud de l’Angleterre, la forte hausse des prix des maisons par rapport aux bénéfices inclus Harborough dans les East Midlands, avec des gains de 19.662 £ plus que les bénéfices, ainsi que la Ribble Valley dans le Nord-Ouest (£ 8,217), Tamworth dans le West Midlands (£ 3,226) et Denbighshire au Pays de Galles (£ 793). Russell Galley, directeur général à Halifax, a déclaré: «Au cours des deux dernières années, nous avons vu la croissance des prix des maisons et des bénéfices converger au niveau national, entraînant une baisse du nombre total de régions où la hausse moyenne des prix est supérieure à les gains nets des propriétaires. “Malgré le ralentissement de la croissance des prix des logements dans le sud de l’Angleterre, il a encore dépassé les salaires dans la plupart de la région. Cela signifie que les personnes à revenus moyens sont également confrontées à un défi pour accéder à l’échelle de la propriété. ” Voici les 10 principaux endroits où les prix des maisons ont surpassé les gains en 2016 et 2017 selon Halifax, avec l’augmentation moyenne des prix des maisons au cours de la période de deux ans suivie par les gains moyens nets sur la période de deux ans et la différence de liquidités (les chiffres ont été arrondis): 1. Barnet, Londres, £ 106,896, £ 54,641, £ 52,256 2. North Hertfordshire, Angleterre de l’Est, £ 95,417, £ 54,514, £ 40,903 3. Newham, Londres, £ 75 304, £ 45 169, £ 30 135 4. Worthing, South East, £ 73,342, £ 43,472, £ 29,871 5. Canterbury, Sud-Est, £ 75,798, £ 47,454, £ 28,345 6. Croydon, Londres, £ 79 064, £ 51 678, £ 27 386 7. Guildford, Sud-Est, £ 77,664, £ 54,992, £ 22,672 8. Oxford, Sud-Est, £ 71,275, £ 48,761, £ 22,513 9. Fareham, Sud-Est, £ 67,799, £ 47,571, £ 20,228 10. Merton, Londres, £ 73,800, £ 53,784, £ 20,016 Et voici les districts les plus performants dans les nations et les régions du Royaume-Uni selon Halifax, avec la variation moyenne sur deux ans des prix des maisons suivie par les gains nets moyens et la différence: – Nord-Est, Hartlepool, £ 28,700, £ 41,544, moins £ 12,844 – North West, Ribble Valley, £ 52 846, £ 44 630, £ 8 217 – Yorkshire et Humber, York, 38 469 £, 41 852 £, moins 3 384 £ – East Midlands, Harborough, £ 73,916, £ 54,254, £ 19,662 – West Midlands, Tamworth, £ 44 023, £ 40 797, £ 3 226 – East of England, North Hertfordshire, £ 95,417, £ 54,514, £ 40,903 – Londres, Barnet, £ 106,896, £ 54,641, £ 52,256 – South East, Worthing, £ 73,342, £ 43,472, £ 29,871 – South West, Cheltenham, £ 65,511, £ 45,594, £ 19,916 – Pays de Galles, Denbighshire, £ 39,919, £ 39,126, £ 793 – Écosse, East Renfrewshire, 37 224 £, 55 433 £, moins 18 209 £ – Irlande du Nord, Belfast, £ 24 373, £ 42 258 moins £ 17 885

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