Marché immobilier : Hausse des taux freine l’accession à la propriété

Paris – 29 Février 2024 –

Selon Ryan Pauly, agent immobilier chez Pauly Real Estate, le marché immobilier est actuellement freiné par la hausse des taux d’intérêt et des assurances, rendant l’accession à la propriété plus coûteuse. les acheteurs potentiels sont donc plus réticents, et les vendeurs actuels sont ceux qui ont une réelle nécessité de vendre, ce qui pousse à des baisses de prix. Une amélioration est attendue si les taux hypothécaires redescendent autour de 6%, mais l’état actuel du marché reste incertain.Découvrez les détails de cette situation et les perspectives d’avenir.

Voici le texte intégral de l’article :

“Les taux d’intérêt hypothécaires élevés et le nombre limité de propriétés disponibles sont les principaux facteurs qui freinent le marché immobilier, selon un agent immobilier.

“Les taux d’intérêt ont plus que doublé au cours des 18 derniers mois, ce qui a considérablement augmenté le coût de l’accession à la propriété”, a déclaré Ryan Pauly, agent immobilier chez Pauly Real estate. “En raison des taux d’intérêt élevés, les taux d’assurance sont élevés. En résumé: ce qu’un acheteur paierait aujourd’hui pour les frais mensuels de son hypothèque est considérablement plus élevé que ce qu’il aurait payé il y a quelques années”, explique-t-il.

Mais ce n’est pas seulement la réticence de l’acheteur qui traîne sur le marché immobilier, prévient-il.”Les fournisseurs de marché actuels sont ceux qui” ont besoin de vendre “, pas ceux qui” veulent vendre “”, explique Pauly. “Ils sont plus enclins à réduire les prix agressivement pour attirer un acheteur.”

Cependant, l’agent prédit qu’une fois que les taux d’intérêt hypothécaires se rapprochent de 6%, la situation pourrait changer.

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