L’acteur Manoj Bajpayee a acquis 4,45 acres de terrain agricole dans le village de Tailbaila, situé dans le taluka de Mulshi près de Lonavala, pour 1,37 crore de roupies. Selon des documents enregistrés le 25 août 2026, cette transaction immobilière s’ajoute au portefeuille diversifié de la star de Bollywood.
La transaction portant sur 1,80 hectare, soit approximativement 4,45 acres, a été conclue pour un montant de 1,37 crore de roupies, d’après les documents d’enregistrement foncier consultés par la société d’analyse immobilière CRE Matrix.
Les détails de l’acquisition foncière à Tailbaila et Mulshi
La vente a été officiellement enregistrée le 25 août 2026. Le terrain se situe précisément dans le village de Tailbaila, au sein du taluka de Mulshi, dans le district de Pune. Le vendeur de la propriété est Vimalchand Khimraj Jain, selon les actes officiels.
Ramassé à l’échelle de la superficie, le coût de revient de ce terrain agricole s’établit à environ 30,9 lakhs de roupies par acre, selon les calculs issus des données de marché. La région de Mulshi, célèbre pour ses paysages naturels et sa proximité avec le barrage de Mulshi, attire régulièrement des acquéreurs en quête de résidences secondaires et de propriétés à faible densité à environ deux heures de route de Pune.
Un portefeuille immobilier entre Mumbai et les stations de montagne
Ce nouvel achat rural vient compléter un ensemble de biens immobiliers que l’acteur et son épouse, Shabana Raza Bajpayee, détiennent principalement à Mumbai. En octobre 2023, le couple avait notamment investi 32,94 crores de roupies dans quatre unités de bureaux commerciaux situées dans le bâtiment Signature, hors de Veera Desai Road dans le quartier d’Oshiwara à Andheri West. Ces surfaces professionnelles totalisaient une superficie de tapis combinée de 7 620 pieds carrés et s’accompagnaient de neuf emplacements de stationnement, pour un droit de timbre de 1,86 crore de roupies.
Les investissements du couple font l’objet d’une gestion active sur le marché locatif et transactionnel. En avril 2025, deux de ces bureaux situés dans le complexe Lotus Signature ont fait l’objet d’un bail de cinq ans conclu avec l’entreprise Barcode Influencer Marketing Pvt Ltd, prévoyant un loyer mensuel initial de 10,94 lakhs de roupies assorti d’une augmentation annuelle de 5 pour cent et d’un dépôt de garantie de 43,7 lakhs de roupies. Par le passé, l’acteur s’est également séparé d’autres biens, à l’instar d’un appartement de 1 247 pieds carrés situé dans la tour résidentielle Minerva à Mahalaxmi, revendu en août 2024 pour 9 crores de roupies après avoir été acquis en 2013 pour 6,40 crores de roupies.
La dynamique de Mulshi face à l’attrait des célébrités
La région de Mulshi s’affirme de plus en plus comme une destination de choix pour les personnalités du milieu artistique et les particuliers fortunés désireux de s’offrir de grands espaces fonciers à l’écart de l’agitation urbaine de Mumbai. D’autres transactions d’envergure ont ainsi été recensées dans les environs au cours de la même période.
En avril 2026, l’acteur Ranbir Kapoor a lui aussi fait l’acquisition de quatre parcelles adjacentes représentant environ 25,7 acres dans le village de Pimpri, également situé dans le taluka de Mulshi, pour un montant global de 16,42 crores de roupies.
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