scandale des Certificats de Performance Énergétique : Des milliers de foyers britanniques potentiellement mal évalués
Londres,Royaume-Uni – Des milliers de propriétaires britanniques pourraient avoir reçu des notes de performance énergétique (EPC) incorrectes pour leurs logements,suite à des erreurs constatées dans les évaluations. une enquête récente menée par Which? a révélé des erreurs de base dans les informations enregistrées sur les EPC de huit propriétaires sur onze interrogés.
Ces erreurs, selon M. Fairlie, dirigeant d’une entreprise indépendante d’évaluation des EPC, peuvent être dues à un manque de formation des évaluateurs ou à des erreurs honnêtes. Dans certains cas, les améliorations apportées aux logements, comme l’installation de nouveaux systèmes de chauffage, n’étaient pas correctement reflétées dans les certificats, impactant potentiellement la valeur de revente et l’accès à des subventions pour des travaux de rénovation énergétique.
Le gouvernement britannique a pris concious du problème et a clôturé une consultation publique sur la réforme des EPC en février dernier. Les résultats de cette consultation sont attendus prochainement.
Parallèlement, le Ministère du Logement, des Communautés et des Gouvernements locaux a annoncé des mesures plus strictes concernant les locations. À partir de 2028, toutes les nouvelles locations devront avoir une note EPC d’au moins C, et ce seuil sera étendu à toutes les locations d’ici 2030. Cette initiative vise à améliorer l’efficacité énergétique du parc immobilier locatif et à réduire les émissions de gaz à effet de serre.
Comprendre le système EPC : Un guide pour les propriétaires
Introduits en 2007, les Certificats de Performance Énergétique (EPC) sont obligatoires au Royaume-Uni lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Ils évaluent l’efficacité énergétique d’un bâtiment sur une échelle de A (très efficace) à G (très inefficace). L’EPC prend en compte des facteurs tels que l’isolation, le type de chauffage, l’éclairage et les sources d’énergie renouvelable.Une note EPC élevée peut rendre un bien plus attractif pour les acheteurs ou les locataires,et peut également permettre d’accéder à des aides financières pour des travaux d’amélioration énergétique. Il est donc crucial de s’assurer que l’EPC reflète fidèlement les caractéristiques du logement.
Que faire si vous suspectez une erreur sur votre EPC ?
Si vous pensez que votre EPC contient des erreurs, vous pouvez contacter l’évaluateur qui l’a réalisé pour lui demander de le corriger. Si vous n’êtes pas satisfait de sa réponse, vous pouvez déposer une plainte auprès du schéma d’accréditation auquel il est affilié. Il est également possible de faire appel à un autre évaluateur pour obtenir un nouvel EPC.Ce scandale souligne l’importance d’un contrôle qualité rigoureux des évaluations EPC et la nécessité d’une meilleure information des propriétaires sur leurs droits et obligations en matière d’efficacité énergétique.
